大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产投资分析熊的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产投资分析熊的解答，让我们一起看看吧。
为什么股市,房地产是资金的蓄水池？
理论上，被套住的资金是不愿割肉的，所以容易被蓄住，不是很高的地方也能蓄。地势低的地方才适合做蓄水池，地势高的地方也能蓄，但有一定危险性。
所以你所说的蓄水池从现在看来应该是股市，楼市已成堰塞湖，随时可以造成洪灾，而股市越熊，蓄的水越多，有钱的话你也可以来蓄点，不过要慢慢蓄，以后包赚不赔。
买房不如买股票，孙宏斌的话可信吗？
现在是该买房还是买股票。市场存在争议。笔者没有看过孙宏斌的讲话原稿。根据楼主说的是。投资买融创房子。不如买融创股票。
融创是一家地产公司。业绩优良无可否认。正因为业绩优良。股价才会大涨。给投资者带来丰厚的收益。
得益于前几年的低价土地储备。房价上涨。融创未来一段时间。赢利水平会保持高位。但是低成本土地开发完以后。融创业绩是不是能够维持高位增长。这个笔者无法预测。要看各家公司未来经营能力。
但投资股票是投资一种预期。而不是眼前。面对越来越严厉的地产调控政策。房价上涨预期被打破。有的地方房价下跌明显。这对于部分房企构成巨大压力。尤其是激进高位拿地的地产公司压力更大。出现亏损并不稀奇。
既然孙宏斌说买房不如买股票。说明其不看好未来房价上涨预期。一旦房价出现调整。融创赢***增长如何保证。依靠量的增长吗。这是一个很现实的问题。那么股价上涨动力来自哪里。
孙宏斌是不是找到融创未来新的盈利模式。如果找到新的盈利模式。凭借融创资金实力。发展自然顺风顺水。还是基于未来地产集中度会进一步提高。融创可以获得更***展。实现更多利润。毕竟融创已经是房地产头部企业。
楼市价格与地产公司股票是一对不可分割的整体。房价上涨会带动地产公司股票上涨。房价下跌。怎么带动地产公司股票上涨。这需要进一步研究。
撇开融创不说。 笔者暂时不看好A股地产公司投资机会。因为地产板块更多的是中小地产公司。很多公司规模无法与融创相比。抗风险能力不强。
具体而言，孙宏斌的原话是“如果投资买融创的房子，不如买融创的股票”，不是泛指买房不如买股票，这种话其实从如今的时局而言，如果投资只能在股票和房子中二选一，孙宏斌这话具有一定的实在性和可信度。
过去很多年，房子和股票分化很明显，房子不断高涨，股票熊漫漫，如今两者是一个在天上，一个在地下，但是风险总是涨出来的，而机会是跌出来的。经过这两年的加速暴涨后，房子调控的“真”管制已经在“房子不是用来炒的，而是用来住的”和“坚决遏制房价上涨”的论调大纲下连续出招，房价恐怕很难再往上涨 了，在完成对六个钱包的凑首付时代后，绝大多数的人对房子的购买力也已经不足，还影响了日常消费，坊间更是有“消费降级”的论调，接下来投资房子而言风险在逐步提高中。
而股票包括融创中国上市地的港股，这些年也是在A股杀跌下被拖累，前两年才独立走强了一波今年又跟A股熊了，在如今的股票市场长远而言，机会要比房子更大，并且转手更容易，买了融创的股票，如果融创的房子继续大卖，投资者也会从中受益。要知道在这两年房子借去库存的名义各地楼盘提价大卖中，融创业绩也是上佳，并在厚积薄发，在2017年股价一年就上涨了471.87%，买它的股票也的确比买它的房子赚更多。而今孙宏斌的此番表态，也有为自家公司呐喊助威之意
美股转熊时是否是A股崛起日？有何依据？
美股如果转熊，A股是不太可能崛起的，虽然美股大跌投资者可能期待外资会流入A股市场，但是全球股市是联动的，美股又是全球的风向标，一旦展开大跌，A股难以独善其身，所以，别期待美股别转熊A股会迎来牛市，起码等A股涨完一波牛市美股再转熊才行。
2019年美联储将暂停加息，这对全球股市都是利好，美股在一季度也迎来上涨，加上美国近期的经济数据一直都是利好颇多，失业率都创了49年以来的新低，导致美股出现了破历史高点的行情，此时的美股没这么快结束上涨的。
但是中美经贸商谈变数过大，导致了股市出现剧烈的波动，包括今天全球股市的动荡，都是让A股上涨受阻，如果美股一旦步入熊市，全球投资者都会选择离开股市，纷纷买入避险品种，会买入债券和黄金，就会导致全球股市都会出现较大的调整，A股难以在全球股市的大跌中不受影响。可以看到2018年美股的下跌，A股基本上是跌多涨少，其后在政策底的出现，各种利好政策的发布中才逐渐走强。
所以，美股的转熊不要期待A股崛起，随着A股对外资开放的步伐加快，后期美股涨跌将对A股影响会更关键。
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俄认为，美国股市走熊，A股也硬不起来，美股走熊，与加息密切，加息了，股市肯定下行，资金会因加息留在美国，转换为投资消费，其次美国加息，还会吸引美国之外资金回流。对A股不利。甚至吸引走国内资本外流。资本面更差。外资对A股互面推动有限，反手做空无限。A股没救了，熬吧。
到此，以上就是小编对于房地产投资分析熊的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产投资分析熊的3点解答对大家有用。
