大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产到产业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产到产业地产的解答，让我们一起看看吧。
很多行业和房地产有关系，你所在的行业和房地产有什么关系？
是的，房地产和很多行业相关联，我所从事的家居行业，也是与房地产关联的最后一根汗毛，本人从事该行业已达30余年，从过往的情况来看，伴随着欣欣向荣的房地产，家居行业确实也在成长壮大。但近年来由于土地财政等多方面因素，造成房价暴涨，居民购房成本大增，而收入并未增加多少，造成最后在装修和家居方面能省就省，这也是为何近年房地产火爆而装修和家居行业反而难做的最直接原因，很多人都认为是高房价挤压了本行业的利润空间，一句话，没钱了。所以希望房地产能健康发展，房价能回归理性，而不是杀鸡取卵，这样才能利国利民，才能让房地产和其它许多相关行业共同走向美好明天。
谢邀；本人所从业的就是房地产行业。其实在很多行业都跟房地产行业相关；如你是卖家电家居的，房子装修好了要买家电家居；你是做装修的，那房子需要装修；你是卖钢筋水泥的，你盖房子就需要用上；你是卖木地板的，你家要铺上；你是做煤气的，管道要预设在商品房里；你是电信的，房子装修好了就要找你申请等等。房子是居住基本属性，任何跟居住有需求的都可以算上关系。
房地产上游和下游相关行业有哪些？
房地产关联的上游和下游产业太多了，比如土地，银行，水泥、钢铁、沙石、砖瓦、陶瓷、玻璃、建筑机械、建筑工程车、电梯、瓷砖、油漆、木板、五金、灯饰、门窗、窗帘、家纺，家具、摆件、家电等等，以及配套的运输物流设计装修营销印刷包装等等，可以说是一个系统性的，全产业链的，在当下还无法取代的支柱性产业。
产业地产如何招商？
产业地产是围绕着微笑曲线，构建的产业价值链一体化平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。产业地产是一个多方博弈的游戏，参与方有***、运营商和入驻企业等。在园区管理委员会税收等指标要求下，运营商需要寻求突破，打造园区特色，才能在众多园区中脱颖而出，吸引优质企业入驻，完成与***定下的指标。
园区的选址很重要，在一个产业基础良好、产业***丰富的城市兴办园区，能够通过园区附近成熟的产业链带动入驻企业的协同发展，更加有利于引进优秀企业甚至龙头企业。
除去选址带来的区位优势，园区配套是吸引企业入驻的又一个关键因素。园区配套不仅限于园区内的基础设施以及周边的交通、环境等设施配套，还包括园区服务配套等，如融资、技术、管理等服务。在张江高科技园区里，张江高科通过对园区企业如七牛信息、天天果园、云从科技等进行股权投资，帮助企业解决融资难题，这是张江高科招商引资的一大亮点。
政策优惠也是招商引资的一大利器，通过对园区内特定方向企业进行房租补贴、税收减免、人才补贴、贷款贴息奖励、免征行政税费等，降低园区企业的经营费用，实现园区企业快速发展，充分发挥园区孵化的性质，达到招商引资的效果。例如，亿达中国的大连软件园提出优惠政策，新创办的软件企业，外资（或内资），经认定高新技术企业后，可享受企业所得税15%的税率；对国家规划布局内的重点软件企业，当年未享受免税优惠的减按10%的税率征收企业所得税。
除了通过打造园区特色吸引企业入驻之外，特殊的招商模式能够有效扩大招商***，达到引资效果。
另一种招商方式并不是从外部引进企业，而是从内部孵化初创[_a***_]，初创团队在孵化器成长之后将会被引进园区。这种招商模式为“众创孵化+园区招商”，它能够达成园区健康生态良性循环，实现园区招商闭环。其典型案例的有张江高科的“895创业营”、东湖高新的“关谷创意”等。
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2019-2024年中国产业地产市场前景及投资机会研究报告》，同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。
到此，以上就是小编对于商业地产到产业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产到产业地产的3点解答对大家有用。
