老人如何办理房产过户费,老人房产过户手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老人如何办理房产过户费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍老人如何办理房产过户费的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020老人房产过户最佳方法？
2. 老人房屋过户新政策？

2020老人房产过户最佳方法？

老人房产过户三种方式：

1、赠与房产过户：签订赠与合同，然后再到房产局办理房屋所有权的变更登记；

2、房屋买卖过户：签订买卖合同，约定购买房屋的价款，然后再去办理房屋变更登记手续；

3、继承房屋过户：继承人可以办理合法的继承。

这三种方式哪一种是最佳方式，因人而异。

老人房屋过户新政策？

1.

父母将房屋过户给子女的方式:

继承过户。直系亲属房产以继承方式进行过户,也就是老人的房产过世后再过户。此种情况下无需缴纳个人所得税、增值税和契税,只涉及继承公证的费用;

买卖过户。直系亲属房产以买卖方式进行过户,也就是正常的二手房交易。此种情况下,与一般的二手房交易一样,个人所得税、增值税、契税都是需要缴纳的。不过满两年可以免增值税,满五唯一可以免增值税和个人所得税,只需缴纳1%到3%不等的契税。;

到此，以上就是小编对于老人如何办理房产过户费的问题就介绍到这了，希望介绍关于老人如何办理房产过户费的2点解答对大家有用。

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