大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产和园区地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产和园区地产的解答，让我们一起看看吧。
产业园会计与房地产会计区别？
首先，两者会计的核算思路是一样的。
重点咱们谈谈区别：
由于行业不同，核算的内容不同导致千差万别。房地产会计涉及到土地增值税的核算，这是两者最大的区别。他从“招拍挂”拍地再进行建造，销售等环节。制造企业由***销来一步一步实现，其中涉及成本核算，虽然和房地产企业一样进行成本核算，但是核算方法去截然不同。
如何由商业地产转向产业地产开发？
商业地产是***以现有的产业构架支撑的城市地产开发。
产业地产是需要开发商自己去按照选定城市区域产业定位，谋划产业，形成人口，技术，信息，商业等的聚集，从而形成房地产的消费市场。
城市郊区、工业园区的房子，为什么最好不要买？
除了大多数人知道的原因，比如荒凉、人少、地块热度不高等，还有一些更重要的原因，让人们对郊区、工业园区周边的房子不得不谨慎。
城市郊区和工业园区，相对来说作为城市内部的规划，有的居住用地本来就少，主要是工业用地，就是控规图里面的灰色、棕色区域，而工业用地，比如用来搭建厂房，囤放各种工业原料等，万一放的是化学工业品一类的，如果居住在周边，可能就要考虑会不会有一定的风险啥的，毕竟，化学工厂爆炸之类的新闻也见得不少。
城市郊区一般来说，居住的人群不如城市中心这么密集，毕竟中国很多城市，目前还没有到所谓的“逆城市化”的进程，富人没有想象中的那么多，大多数人还是要考虑上班通勤的距离，距离市中心越近的房产，才是越核心、越保值的。
郊区如果居住的人少，那么各方面***可能就没办法兼顾得到，比如医院、学校等，就未必会有市中心这么集中和优质，所以有些新区、郊区的房价要比城市的主城区便宜不少，但是，便宜的未必就是好货。
到此，以上就是小编对于商业地产和园区地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产和园区地产的3点解答对大家有用。
