大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产与地产金融的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产与地产金融的解答，让我们一起看看吧。
在地产和金融哪个行业做销售更好更长远？
我认为是金融，原因有三。
第一，中国房地产发展前途存疑，对此可以参考日本的历史，而金融最直观的就是资金的融通，掌握其知识和规律，任何时候都是很有用的，最起码理财能力就能让你个人和家庭受益一生。
第二，地产销售门槛太低，行情好时，谁都能进来分一杯羹，分摊到个人的利益就少了，而且还竞争激烈。金融销售需要很专业的知识储备，门槛比较高，当大多数人不行而你行的时候好处肯定就多了。
第三，社会地位高，金融销售出去别人都一般叫老师的，地产销售也是经理啊小王啊什么的，当然我说的是正规金融机构的产品或服务销售，而不是违法金融产品的销售，比如某非法集资平台的销售。卖什么产品，自己掌控风险了。
地产行业销售和金融行业销售，两个相比较哪个好，直观的说，两个面对的客群不一样，很难一句话评价出究竟哪个好。
地产销售，分为一手房销售和二手房销售，这个市场好的时候，一个月干的顶别人一年的收入。但市场限购，经济不乐观的时候，地产的严冬就到了，在2008年金融风暴那年，很多房地产行业的人都纷纷转行另谋它业。
房产销售面对的客户分为几大类，第一是刚需型的购房者，他们要结婚，要生孩子，必须得买房，这类客户无论市场形势好与不好，都会是购房者中的中坚力量。第二是改善升级型的，以前的房子住着小了，二胎，或与老人同住，那么房子就要换大的。第三是投资型的客户，这类客户追逐热点板块，跟着国家的规划走，不过限购以后，限制了大部分投资客户的购买。
不难看出，房地产销售的对象，动辄百万，甚至千万，虽然家家户户都要考虑买房的事，但很多家庭，30年内基本也就买一次至二次房产。
而金融销售，主要是家庭理财、投资，有些大的项目门槛比较高，30万、50万起步，有些定投产品，千八百都可以做。购买人群不论是平头百姓，还是资产人士，客户群很庞大，不仅仅每家每户都有投资理财的需求，有的甚至会多次投资金融，因而购买几率比较大。
所以三水认为，地产销售和金融销售，总体上看都有很大的发展机会，入行之后需要持之以恒的开发客户，才能开拓打拼出自己的事业。
如果看长远还是房地产！并不是因为现在看着房地产跟风长，但是房地产销售揭不开锅的也大有人在！
房地产和金融，房地产是凭辛苦赚钱，金融是凭脑子赚钱。
所以这就是为什么房地产的就业人员门槛低，学历要求不高，机灵肯吃苦就好。
而金融刚毕业的工资都会很高，因为费脑。。。。。
销售这个智能基本上行行需要，房地产和金融都属于周期性行业，两个基本上同质。
由于房地产有三分之二的属性是金融，所以这两门专业单独比较的话，金融稍好一些，因为毕竟金融可以服务多个行业。
另外我国的城镇化其实已经完成的差不多了，再加上房住不炒的政策出台，已经房产税得酝酿推出，会导致地产进一步趋冷，所以你一定要跟上国家政策，而不是盲目的单纯比较二者的类别。
要知道风来了，猪也可以随风起舞。所以练好销售技能，然后等风来，是最为重要得。
销售能力是一项通用技术，两个行业销售压力都比较大，需要很多的销售员。
选择去哪里，要看团队实力，你融入进去，能够成长多少？掌握销售技术才能取得好成绩。
最快路径是跟高手学习。
到此，以上就是小编对于商业地产与地产金融的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产与地产金融的1点解答对大家有用。
