大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父亲房产继承过户流程图的问题，于是小编就整理了4个相关介绍父亲房产继承过户流程图的解答，让我们一起看看吧。
父亲去世，房产证上是父亲的名字，母亲健在，怎么过户？
详细步骤：
1、继承
因为该房产为你父亲与母亲的共有财产，现只能继承父亲部分。母亲与不过户的子女放弃继承父亲的份额，由需要过户的子女继承。其房产就变为母亲与需要过户的子女共有了。
2、赠与
母亲占有的份额，可以通过赠与给需要过户的子女。
领取该二份公证书后，需要过户的子女本人带房产证、土地证、公证书、身份证明一人到房产交易部门办理就可以了。
父亲去世，房产证上是父亲的名字，母亲健在，怎么过户？
过户给其中一个子女，要通过继承及赠与两种过户方式。
详细步骤：
1、继承
因为该房产为你父亲与母亲的共有财产，现只能继承父亲部分。母亲与不过户的子女放弃继承父亲的份额，由需要过户的子女继承。其房产就变为母亲与需要过户的子女共有了。
2、赠与
母亲占有的份额，可以通过赠与给需要过户的子女。
以上两个步骤都需要要到公证机关出具继承公证书及赠与公证书。
领取该二份公证书后，需要过户的子女本人带房产证、土地证、公证书、身份证明一人到房产交易部门办理就可以了。
2021继承过户最简单的方法？
很多人会认为，父母的房子卖给子女，这说不通啊，毕竟是一家人，一家人把房子卖给自家人，岂不是很荒唐?
其实这种方法是最省钱的。当然，前提是建立在爸妈名下只有一套，并且满5年，同时孩子没有房子，那么以这种方式来过户，是最佳的。
它对比赠与来说，只需要契税，登记费和贴花，总价100万的房子，大概只需要1万-1.5万。
说到这，可能还有人问：父母的房子可以按 1 元价格卖给子女吗?道理上是可以的，但实际操作上并不允许。因为按 1 元的价格过户交税是不可行的，网签时会直接调整成近期过户网签价。
房产证写的是父亲的名字，父亲死亡后，母亲还在，儿子该如何继承？
儿子继承涉及到两方面的问题：
一是继承的财产；
二是继承人。
先说可以继承的财产
父亲去世了,房产证上写的父亲的名字,但这并不是说所有房子都可以继承。这要看具体情况。
正常情况下，如果房子是父母亲婚后共同财产，那么其中一半就应当是母亲的财产，一半是父亲的财产。父亲去世后，父亲的这一半财产变为遗产。也就是说,可以继承的是父亲的这一半遗产。
但***如房子是父亲的婚前财产，这个房子在父亲生前为父亲一人所有，死后变为父亲的遗产，房子全部可以继承。
再说继承人
父亲去世了，谁可以继承吗？
首先是确定父亲有没有合法有效的遗嘱，如果有合法有效的遗嘱，父亲的遗产应当由遗嘱指定的继承人来继承。
我国房产证上只写户主一人的名子这是惯例。所以一般情况下，虽只写一人名子，也是将房子看成是家庭共同财产。现在情况是，户主父亲去世了，家庭成员还剩母亲。儿子呢？是家庭成员之一，还是己单独另过？现如今儿子要谈房子继承问题，要分两种情况。一种是，本是三口之家，父、母、儿。父亲去世了，实际父亲只拥有房产的三分之一。儿子谈继承父亲遗产，只能和母亲去谈父亲拥有的三分之一。另一种情况是，儿子己经济独立，房产只属父母二人。如今父亲去世了，儿子想谈房子的继承问题，实际上只能谈父亲所拥有二分之一房产。如今法律人性化，法外有情。象这种情况，母子协商者多。一般请况下，父亲所遗房产，母子各二分之一者比较合理。
父亲去世，母亲还在，儿子就要去谈父亲遗产好象不近情理。但法律允许，只要母子通情达理，也会有个圆满结局。一般情况，一定不能剥夺现有人员一一母亲的居住权，只有在遗产能分割的情况下才去分割。如不好分割，比如父母只一套房子，首先要保证母亲有稳定住所，然后再去分割。
到此，以上就是小编对于父亲房产继承过户流程图的问题就介绍到这了，希望介绍关于父亲房产继承过户流程图的4点解答对大家有用。
