大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产知乎分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产知乎分析的解答，让我们一起看看吧。
今年大家有没有感觉，济南不但房价跌了20%，房子也不好出租了？
降价？说实话没听说，也没感觉出来！但是，租房确实难租了！我重汽彩世界的一室一厅，原来租金1500都抢，今年房客6月底就搬家了，我提前一个月预租，除了中介问问，个人租户基本没问的，我得租金已经降到1400了，现在依然没人问！看来疫情影响确实很大！希望慢慢缓解吧，天灾人祸，没办法啊！！
房子供大于求是不挣多事实，很多开水房搞饥饿营销，制***象来抬高房价。现在济南的房价下降了没有我不知道，但是很多售楼处开始到处找托冒充业主的事屡见不鲜，一个托一天给一两百元，进到售楼处冒充看房的业主。二手房中介开始出现倒闭潮，疫情过后稍好一点，起码有人来看房源信息了。现在济南房价可以说是近几年最低价，那么是不是只有更低没有最低？从目前经济形式分析，应该会持续一段时间。因为老百姓手里没钱，有限的钱要先解决吃饭问题。最近看新闻房贷断供好像也时有发生。就是因为没钱造成的。当然房价也不会暴跌，暴跌断供会更严重。只能是慢慢降。
这种说法没错！只要平日关注济南楼市的朋友都能感觉到，现在的济南房价比18年最高峰时下跌了15－20%。当然这么说也得分地段，济南市中心区域的房价还好些，而近年来房地产开发过热的东部新城区是房价下跌的重灾区。
不过需要注意的是，现在济南楼市最坏的时间似乎已经过去，济南楼市在今年的3、4月份就已经开始复苏，虽然从价格上看还是差强人意，但楼市的成交量已经开始放大。预计到今年下半年，济南房价会和一线城市及其他重点城市一起开始止跌回升。
济南的房子不好租的情况也是事实，租金下降、空置时间延长。当然，老城区由于人口密集、新楼盘少的原因情况还好些，但近年来交房数量大、配套设施不完善的新城区的房子根本就租不上价。这一方面和经济大环境有关，也和近年来房子盖的太多有关。
小编认为，济南租赁市场不景气的情况未来也会有变化。因为2020年6月1日，济南市全面放开了户籍政策，吸引外地人口来济，住房需求的增加不只对济南的楼市有好处，对济南的房屋租赁市场也会大有好处。
大家都说2022年会更难，到底有多难，老百姓应该做哪些准备？
从2020年开始，全球的经济都进入到了中段调整周期中来。总的来讲就是***疫情打破了全球原有的产业链和供应链，再加上全球从2015年之后所积累出来的产业过剩生产过剩，被疫情这个黑天鹅因素催化以后，大家的直观感受似乎大环境有所变化。
其实对于我们普通人来讲，关心的其实只有两点，一个就是就业和收入，另一个就是物价。2021年一部分的行业，尤其是以互联网和金融行业为主，已经面临着行业内部的调整和人员的优化。去年一部分的物价上涨也是比较明显的，这用经济学原理来讲就是滞涨。
所以这是基本客观的情况，并不是说这两年才开始的，只是全球性的通货膨胀已经影响了我们。总的来讲，今年也就是2022年，全球宏观经济将会继续面临较大的挑战，与我们有关的基本上就是原材料价格上涨，外需下降，还有就是警惕美元加息周期带来的资本流动。
不过这些也不是我们普通人能够影响的，对于我们普通人而言，不要随意胡乱的投资，保持稳定的收入，再此之外有精力的就是尝试搞点副业，自媒体、滴滴***、外卖***、摆个小地摊等等都是可以尝试的。有技能的去接点私活也是可以增加自己收入的。
用《双城记》里面的一句话来讲：这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代，这是一个智慧的年代，这是一个愚蠢的年代。加油，朋友们，新的一年希望我们会心想事成的！
我们单位属于跟房地产关联行业。现在是社保交不上，工资也发不下来，还欠了供应商好多货款。据说申请破产，但不符合破产法，上面不批，只能硬着头皮撑。但光撑也撑不下去呀，已经在着手裁员了，过了元旦就会正式实施。公司年轻人不多，大部分都是四五十岁，五十多的，离了公司再找工作不好找，很多人保险也都差几年。不上不下的，很难办，但公司铁定是要缩小规模了，整的***自危。房地产要是不行，我们公司也就一直不行。去打个零工都内卷，人太多了，工价降了，还[_a***_]年龄，四十五岁以上的不要。终于体会到中年人的尴尬和难处。每个人都如履薄冰，工作更加卖力和敬业。
这两年都勒紧裤腰带，不买房不买车（都不买房，我们公司效益岂不更差？[捂脸]）。衣服也少买，保持个基本的学习生活成本就行了，攒点钱，拿手里放心些。还有就是要给全家人交保险，最起码也得交个城乡医保，320那个。疫情当前，不确定因素太多了，有个保险踏实些。这是必需的。另外要抓住一切机会多挣点钱，找个***啥的。所谓手有余粮，心中不慌嘛。别的说不上来，希望大家各抒己见，毕竟人多点子也多，大家一起携手并进度过难关。
2021，我有许多做小老板的朋友开始加入打工一族了，2022，会有更多的人成为上班族，我这个国企工人倒是成了他们羡慕的对象了。
2022年，疫情估计还会反复，到底会给经济造成多大的影响，我这个小老百姓也讲不明白。我的处境是，今年的工资收入没有去年多，公司这两天开会，传达下来的都是为了降低明年的费用，杜绝使用外协工，正式工要求一人多岗，不转变思想就换人，这是明显的要减员增效呀！
我有点怕了，开始着手做以下准备:
1，省吃俭用存钱。我在想，国际国内大环境都不是很好，谁能保证国企就一定好，有存款毕竟遇到失业或者停产能抵挡一阵子。
2，不负债，不超前消费。我是不在使用花呗，白条什么的了，挣多少钱，按多少钱消费，控制住自己的欲望。
3，尝试***。不为别的，就因为在国企干时间久了，感觉有点脱离社会了，这两年也休过小长***，想挣点钱，发现自己什么都不会，***可以锻炼一下自己的挣钱能力。
4，绝不辞职。虽然工资还可能下降，但能养家糊口就好。这主要是在国企的缘故，毕竟五险一金已缴纳了好长时间。
5，锻炼身体。什么时候这一条都很重要，也不难理解!
6，少投资。这两年我们听到太多的理财神话，在钱不好挣的时代，我很难相信哪个普通老百姓靠炒股，买基金，或其他理财发财的，还是保住本金吧！
7，不创业。前面说了，有许多小老板们加入了打工一族，我们又何必重蹈覆辙呢！
也许吧，如果说2020年的疫情来的突然，但那个时候国家还是给出了一些缓解政策的，比如免房租，免税等等一系列政策。
到了2021年，虽然不如2020年那样全国***，但还是时不时的这个城市封了，那个城市封了，多多少少会造成局部经济不稳定，但2021年已经没有了免房租，免税收等国家层面的政策，大家过的就极其艰难。
现在旅游行业打击严重，老百姓手里的钱也不敢乱花，今年双十一，双十二都没啥响动，与过去那种几个小时几百亿的流水相比，今年简直就是惨不忍睹。
下半年教培由于双减，要么跑路（家长损失惨重），要么裁员（教职损失惨重），要么转型，总之对于一个背负了房贷车贷，上有老下有小的中年人来说，无论那是谁摊上什么都是惨重的代价。
更别说某大暴雷引起的连环地产暴雷，无论是国家（坑的是国家的钱）还是家庭（一家人倾尽全力买的房子）抑或是个人（每个人都背负着大量的贷款），都被炸的无以言表。
至于2022年，如果说2021年各种资金链断裂开始，那么2022年也许还会有一个接一个的新炸点在等着我们。
2022年该干嘛？能不跳槽先别跳槽，能不创业先别创业，没有把握的投资别干，先守好自己的一亩三分地，捂紧自己的口袋，能省就省，不该花的先别花，就看谁熬的时间长，谁活的越久越能看到希望，谁就能胜利。
全世界哪怕还有一个国家的疫情不结束，咱们就都别想消停。
真希望2022年一醒过来，一切都结束了，世界重归正轨，
到此，以上就是小编对于房地产知乎分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产知乎分析的2点解答对大家有用。
