大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产撤销过户恢复原登记的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产撤销过户恢复原登记的解答，让我们一起看看吧。
已经赠予的房产，并且过户更名了，还是否能索要回去？
1、房产赠与已过户，我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。
2、房产赠与已公证，但未过户 公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的，但不代表不能撤销，撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。
3、房产赠与未过户，这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《合同法》***殊之处就在于在一般情形下，赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任，因此给受赠人带来了不确定性。
4、法律规定不能撤销的赠与 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或着经过公证的赠与合同是不能撤销的，与此同时附义务的赠与也是不能撤销的。
房屋过户以后可以撤销吗？
不动产登记的基本程序是受理申请——审核——登簿——出证。登簿即表示登记完成。《不动产登记暂行条例》第十五条第二款：不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。也就是说，在登记完成之前，申请人可以向不动产登记机构提出撤销申请。因不动产交易而申请转移登记，申请人为交易双方；撤回登记申请，也应当由双方到场提出撤回。在你未与出让方协商成功前，建议你告知不动产登记机构暂停登记审核。
亡母遗产房屋置换了怎么办？
先办理该房屋产权继承，由继承人办理该房屋买卖交易过户。具体程序如下；
1、首先要确定第一顺序继承人，包括死者的父母、配偶、子女。
2、开具房屋产权人的《死亡证明》和《被继承人与继承人亲属关系证明》以上证明必须由当事人所在地的公安户籍部门和街道委员会或村委会签字盖章才有效。
3、第一顺序继承人带《身份证》《户口簿》《结婚证》和房屋产权人的《死亡证明》和《被继承人与继承人亲属关系证明》及被继承的《房屋所有权证》到当地公证处办理房屋产权继承公证手续由公证处出具《房屋产权继承公证书》。
4、继承人执《房屋产权继承公证书》和《***》《户口簿》《结婚证》与买房人带《***》《户口簿》《结婚证》和《房屋所有权证》到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续即可。
如果亡母的遗产房屋被置换了，你可以考虑***取以下措施：
1. 了解相关法律规定：首先，你需要了解我国关于遗产继承和房屋置换的相关法律规定，以便确定自己的权利和义务。你可以咨询当地的律师或相关部门，了解具体的相关法规和政策。
2. 确认置换协议的合法性：如果房屋已经被置换，你需要确认置换协议的合法性。可以要求查看置换协议的原件，并了解置换的具体条件、程序和相关证明文件。如果发现置换协议存在违法或欺诈行为，你可以考虑***取法律手段维护自己的权益。
3. 与置换方协商解决：如果置换协议合法有效，你可以尝试与置换方协商解决。可以提出自己的合理要求和条件，争取达成双方都能接受的协议。例如，可以要求置换方给予一定的经济补偿或提供其他合适的解决方案。
4. 提起诉讼：如果无法与置换方协商解决，你可以考虑提***讼。在诉讼过程中，你需要提供相关证据和法律依据，证明自己的权益受到了侵害，并要求法院判决置换协议无效或撤销该协议。
到此，以上就是小编对于房产撤销过户恢复原登记的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产撤销过户恢复原登记的3点解答对大家有用。
