大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买了房产不过户会怎样处理的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买了房产不过户会怎样处理的解答，让我们一起看看吧。
购买私人房子不过户怎么办？
房屋买卖，最重要的是房屋的实际交付，以及权利交付，也就是办理房屋过户。
首先，我的首先了解你的交易标的的状况，也就是房产的产权状况，最起码你需要到当地不动产登记中心查个档，落实一下房产的登记状况，譬如登记权利人是谁，有没有查封，有没有抵押呢？
其次，我还需要了解一下你的房屋买卖合同对房屋交易的合同条款是如何拟定的，特别是关于房屋的过户是如何约定的。
总之，在房屋具备过户条件的情况下，在你具备缴纳房屋全款的条件下，你可以通过法院的手，要求对方继续履行，协助你办理房屋过户手续。你所要做的就是拿到***的胜诉判决，到时候通过***的执行部门强行过户。
买的房子没过户并不影响房屋买卖合同的效力，其依然是自始有效的，双方当事人就应当按照合同的约定的条款履行。
在民法规制的范围内，财产所有权经合法转移后，当事人一方反悔的，***不予支持。就算财产所有权尚未按原协议转移，一方反悔并无正当理由，协议又能够履行，也应当继续履行。
卖了15年前的房子没有过户是买方没过户，能要补偿吗怎么办？
二手房买方一直不过户可以要求赔偿违约金的，在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：
4、房屋质量问题的违约责任;
你把2015年之前房子，但是买方没有去办理过户手续，理论上说，你是不能要补偿的，但是如果合同上有这么一个约定，比如说买方如果在多少时间之内不办理过户手续，必须给卖方一定的经济补偿，那么过期不过户，你倒是可以要补偿款的，或者买方在合同规定的时间之内没有把尾款给你，也是可以要补偿的，否则你只能和他私下协商解决，
2015年之前的房子被你卖了，如果买家是全款购买的房子，或者在合同期之内把房款全部给你了，就是买方没有把房子过户到他自己的名下，你也无权要补偿，但是如果合同上有约定，买方在规定的时间之内没有把房子过户，需要给你补偿，那么是可以要补偿款的，还有就是在合同约定的时间之内没有把房款给你，那你也是可以要补偿款的，否则你是不能要买方的补偿的
买了一套房，原房主失踪了，没过户，我该怎么办？
你说买了一套房 原房主失踪了。这要从几个方面来分析 1.你购买的房子是属于什么性质的房子，如限价房 保障安置房 以及拆迁安置房。这类的房产交易是有限制的！如果在限制交易内你买了话会很麻烦。这类房产在限制交易内，私下交易的话不受国家法律法规保护的！很难***
2.如果你购买的是商品房的话，有签过购房合同的（房产交易中心出具的交易合同）你可以到当地人民***起诉原房主继续履行合同或者退购房款并主张对方违约责任！（一定会胜诉）
如果父母去世，名下的房产[_a***_]一直不去过户，会怎么样？
房子不过户，最直接的结果就是房子不属于子女，这是非常大的隐患。那可是老人一辈子攒下的财富！今后会有几种风险:
1.无法处置。因为没过户，因为孩子没有产权，等到想处置，不管买卖还是出租，都做不了。
2.纠纷隐患。继承人之间可能产生***，牵扯到的人会非常多！现在貌似子女住着没什么问题，但是能保证现在只有住的子女是继承人么？能保证万一子女意外后会不会产生其他法定继承人么？埋下的隐患非常多！而且事实证明，挣财产面前，别想着人性！
3.房屋变迁补偿麻烦。如果房子***了，谁应该拿补偿？子女不是产权人，产权人又去世了，不是变成无主了么？不要说到时候再说，真到时候了，哭都来不及。
父母不管都去世还是一方去世，处理完家事，继承是必须要做，切记！具体方法简单说一下:
1.没有争议的情况下，去公证处办继承权公证，拿着公证书去不动产登记中心办理过户。至于办理公证的材料，不好意思，挺多，有些也比较奇葩，例如，怎么证明你是你爸妈的孩子？爷爷早没了，死亡证明哪儿开去？没办法，继承法就这么规定，要所有继承人的身份证明、关系证明。费用上，据了解不同省市公证费用不一样，这个可以咨询当地。
2.有争议了，换句话说多个继承人对房产归属意见不统一，那就得走诉讼程序了，没别的途径。
简单总结一句话，过户是必须的，除非不在乎房子！而且必须要趁早办！
到此，以上就是小编对于买了房产不过户会怎样处理的问题就介绍到这了，希望介绍关于买了房产不过户会怎样处理的4点解答对大家有用。
