大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产登记过户委托公正模板的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产登记过户委托公正模板的解答，让我们一起看看吧。
父母想把房产赠与子女公证书怎么写？
ХХ字第ХХ号
兹证明赠与人ХХХ(男或女，ХХ年Х月Х日出生，现住ХХ省ХХ县ХХ乡ХХ村)与受赠人ХХХ(男或女，ХХ年Х月Х日出生，现住ХХ省 ХХ县ХХ乡ХХ村)于ХХ年Х月Х日来到我处(或在ХХ地)，自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合同上签名(盖章或按手印)。
ХХХ与 ХХХ签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民法通则〉第五十五条的规定。
中华人民共和国ХХ省ХХ市公证处
公证员(签名)
ХХ年Х月Х日
公证委托书过户新产证要多久？
一、办理房地产委托公证，当天不能拿到公证书。但具体时间各地也不完全一样，从申请到出具公证书的时间一般是十五个工作日。有关上述种类委托书公证，一般情况下当天应该能出来，或2天。这种公证比较简单。如果该公证处业务比较多的情况下，可能时间稍长些。
二、房产过户委托书公证费用一般是50-200元的，办理的时候需要带委托人的身份证、户口本、婚姻状况证明及房产证明，到本地公证处办理。
1、偿还相关银行(公积金)的抵押贷款，领取保险退费，办理注销抵押登记,代领房屋所有权证。
2、与买方办理上述房产的转让,过户，调档，领取维修基金等所有相关手续。
3、与买方到银行办理上述房产的贷款手续，并以委托人的名义***，转款，销户，办理资金监管及解冻等手续。
4、到当地民政局婚姻登记处办理婚姻状况证明的相关手续。
5、到公证处办理婚姻状况证明公证。
6、代理人在上述授权范围内签署的有关文件委托人均以承认。
卖房者被中介强制要求办理委托公证，怎么办？
题主这个问题本身就有问题，如果是你不接受的价格不卖就是，中介也不敢强制你签字；如果是你答应卖，但是有***没有还清，需要代解押的话，那你不仅需要办公证，还需要打欠条和提供征信，不然没有人敢给你办；如果是你同意卖但是买家短期不能到现场，这个也是要办公证的，上面会写清名字和日期；最后一个估计也是题主想表达的意思，就是你这个房子急用钱，然后很便宜卖给中介公司了，要你去办一份公证材料或者压件，这个看你自己情况，如果是同城市换房的话，可以讲清楚要求过户时间，不然二套房税费和购房指标损失由中介承担；如果是仅仅是缺钱卖房，反正你收到的是全款，随便去哪里签字不是签字，无论公证还是过户，反正都不影响。但是现实中如果是急用钱低价出售的话，基本上都是缺钱，签过户和签公证有区别吗？
我卖房，和中介签订了[_a***_]协议，中介要求不过户，我出具委托公证书。有风险吗？
我是中介，我来回答一下这个问题，帮您解决一些困惑！
一般来说，全款买房不过户的人是炒房客（如果你房子在相应区域或者楼盘价格非常有优势的话，炒房客会看上下手购买！）
然后是对方买了房，公证书签订对你资金没有任何安全隐患！也就是说这个房子虽然在你的名下，但是已经属于他了，公证的效力还是很大的，不过全款你已经拿到手了！如果他在这样的情况下违约是自讨苦吃！
既然你是打算卖了房，再买房！小户型换改善型嘛！如果对方不过户会对你产生一定的影响！我以成都地区为例:
先说说购房资格的问题，在成都地区你在一或者二圈层有一套住房，而且不是本地户口只能社保买房的情况下，如果想换一套房的话就需要你把卖的那套房子过户后，才有购房资格。
再说说契税:成都契税，首套房小于90平，1个点，大于90平1.5个点，二套房，小于90平1个点，大于90平2个点，三套房3个点！
不过户的话，你购房缴纳的契税有可能会增加，比如你过户后再买房可能是首套房，首套房的契税一般比二套房低0.5个点左右的契税！
不知道你是在哪个城市，购房有没有资格限定，一般来说不过户对你新购房最大的影响是要多交契税！
到此，以上就是小编对于房产登记过户委托公正模板的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产登记过户委托公正模板的4点解答对大家有用。
