大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚协议未过户前转让房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚协议未过户前转让房产的解答，让我们一起看看吧。
我和前夫诉讼离婚，房子归我，但是没有过户。这样会有什么麻烦吗？需要立刻过户吗？
建议尽快过户。
换句话说，你没过户，你老公可以以房主的身份将房屋转卖给其他人并过了户（需要是善意第三人），你此时拿着判决跳出来说你是房主，是没有用的。
这是较为常见的风险，还有其他的，略过不提。
我就见过一例，起诉离婚，应该得房子的一方没有去过户，几年后得房一方出意外去世了，结果房子没有了！本应不得房的一方彻底翻盘了！
我建议你，为免后患，尽快过户。
只要还没有过户，他可以反悔啊。现在他还没***，如果找到女人，很多男人都六亲不认的。到时候你的头开始痛了。因为这样的麻烦你会一个头两个大。
现实生活中很多类似的事情。当然，你不怕麻烦，或者还有心跟前夫继续的时候，就不用着急过户。
如果不过户，你前夫随时可以撤销你们之间的协议。
你是因为有房贷没有过户吗？
如果是这样的话，你要赶紧还清房贷，然后过户。
如果不过户，房子依然会是你们的共同财产。
总之一句话，过户是最保险的方式。
您好！
可能会有麻烦，建议尽快过户。
理论上讲，一旦***判决书下来之后，无论房子是不是过户，都已经归了题主，题主前夫不再享有房产的所有权。依据上，根据《民法典》：
第二百二十九条 因人民***、仲裁机构的法律文书或者人民***的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
但是，有***判决书，不意味着题主是安全的——因为房产***取的是不动产登记制度，在涉及到房产处置的时候，看的是房产登记人。***如房子是题主老公名字，是存在他可以“违法”对房产进行售卖、抵押等的操作可能性的。万一发生这种情况，题主能不能要回房子、能不能拿回售房款，都是因情况而异的事情，而且很麻烦。
因此，从稳妥角度，建议题主尽快办理过户手续，把房子变更登记在自己名下，这样就彻底“安全”了。
此外，有两点提醒供参考：
- 题主拿着***判决书，可以直接去不动产登记中心办理过户手续，不必须对方配合。
- 离婚变更房产登记人，与婚内房产加减名是一样的，无税，不要多花冤枉钱。
- 如果是贷款房，办理过户会比较麻烦。有两种方式：一是先把剩余***还清，解除房产抵押状态；二是去银行申请变更***人，这要看银行的态度而定。
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婚前房产离婚后办理房产过户需要什么手续？
离婚时，一方将婚前房产给另一方，过户时不需要交税。可以申请办理析产过户，只要几百元手续费。具体手续办理：本人与房屋所有权人（原配偶）到原房证办理部门办理离婚析产登记。要件如下：
1.登记申请书（原件）；
3.房屋所有权证（原件）；
4.经民政局协议离婚的提供离婚证和离婚[_a***_]（核实原件留存复印件）；
5.完税证明（核实原件留存复印件）；
6.其他必要材料。要求是双方一起到房管部门办理，需要住房***还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
离婚协议房产未过户能对抗查封吗？
尽管多数情况下是不能对抗查封的，因为房产是夫妻共同财产，需要用以偿还婚姻关系存续期间的共同债务。但是也不绝对，比如离婚协议约定，房产归一方所有，但是还没有办理过户手续，房屋产权证仍然是另一方的名字。此时，另一方因为个人债务问题，房产被人民***查封，那么一方可以通过执行异议程序，向查封的***提出异议申请。
到此，以上就是小编对于离婚协议未过户前转让房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚协议未过户前转让房产的3点解答对大家有用。
