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如何评价老舍作品《茶馆》的深层含义？
茶馆是三流九教会面之处。容纳各种各样的人物。一个小茶馆就是一个社会。主要是批判当时社会的黑暗，通过人物描写，表达爱国情怀，还有对现实的讽刺，从侧面反映人物变迁，社会变迁。
《茶馆》这部作品，通过茶馆布局和陈列，由古朴到新式再到简陋的变化，向读者昭示了茶馆在特定历史时期中的时代特征和文化特征。
揭示了当时的军阀专制。通过一个个人物的出现，逐步展开，分别由一些故事组合而成。每一个环节都是一个小故事，它们之间彼此都是独立存在的，逐步渗透出当时的政治。看似不谈国事，实则就是在揭露军阀专制下人们的苦难，百姓没有发言权，听之任之，进一步阐释了******的残酷无情。
揭发了帝国主义的可耻。通过形象逼真的语言表达，对当时的环境和人们的愚昧进行了描述，看似在说普通百姓，实则是在讽刺帝国主义对中国武力侵略，更暴露出精神上身体上的摧残。
揭开了民族资产阶级的无知。老舍通过对人物形象的塑造，对时代性，地方特色等进行了人物形象的逼真描述，映衬出当时的特色，少年得志、救国心切的秦二爷，无法与大家融入其中，盲目乐观变得无能为力，又痛苦不堪满腹委屈，最后以悲剧的结局揭开了旧中国民族资产阶级的命运。
我对这部老舍的作品有过一次全班的分享，向全班同学分享我的感受。
《茶馆》一剧揭露了尖锐的社会矛盾，但它并不是只停留在揭露批判的阶段，而是将光明的未来预示给大家，让读者游弋在字里行间的同时，就能体会到作者所赋予的光明的讯息，能够感受到强烈的时代感和使命感。
1、给人以希望
纵观《茶馆》一剧，似乎描写的只是苦难的生活，不幸的遭遇，凄惨的命运，但是如果你用心去观察，去体会，你就会发现，虽然是层层黑暗笼罩了旧社会，但作者总是不会忘记给读者一盏明灯，指引你去寻找希望，去发现光明。
如剧中常四爷这个“又倔又硬”的人物，从大清国的监牢里出来之后就“当了义和团，跟洋人打了几仗！”并且说：“什么时候洋人敢再动兵，我姓常的还准备跟他们打打呢！”从而明确的表明了自己强烈的爱国立场；接着，反帝反封建的***的兴起，更是表明了中国人民开始觉醒，中华民族有了希望；随着剧情的发展，康大力在北京西山八路军的游击区参加了革命，更是为全国人民指出了一条明路：在***的领导下进行革命。不单单是他们，从一些原本柔顺人的身上，我们都可以看到希望在闪烁，如康顺子这个在黑暗中度过了大半生的妇女也从康大力这个“顶天立地的男子汉”的身上，第一次看到了力量和希望，终于从内心中说出了这样的话：“我本来什么也没有，一见着他呀，好象忽然间我什么都有啦！我走，跟着他走。”小丁宝这个沦落风尘的女子，却还为王利发而通风报信，如此种种，剧中还有多处描写，从这点点滴滴的情节之中。我们不难看出是希望在跳跃，是光明在招手。
2、立足今天，回顾过去
剧作家是立足于今天来观察过去和历史生活的，决不是单纯为了暴露旧社会的黑暗。这里寄托新旧社会的强烈对比，在叫人认识和憎恨旧社会的***和黑暗的同时，自然引起人们去思考***领导的革命在旧中国发生的必然性，激起了人们对新中国、新社会的向往与热爱。
老舍在描绘茶馆这个环境中的种种社会现象时，给人一个强烈的感觉，就是那个社会再也不能继续下去了，它已经烂透了，已经到了被彻底埋葬的时候了。连王利发、秦仲义、常四爷这样的人都对这个社会发出了诅咒和***，那广大的劳苦大众埋在心中随时可能爆发的反抗怒火，就更是可想而知了。全剧结尾，这三个人物撒纸钱“祭奠自己”，既是对他们各自的凄凉悲惨身世的感叹，也是象征性的为旧社会送终。可见《茶馆》一剧积极的指引亿万人民向着***领导的社会主义道路上前进，激起人们强烈的爱国热情，它所描绘的黑暗腐朽的社会图景的背后，好象时时有一句点明主题的潜台词。
我突然想起成都的一句俗语：成都是个大茶馆，茶馆是个小成都。
我认为老舍先生笔下的《茶馆》北京“裕泰茶馆”就是个大社会。通过茶馆里的人和发生的事，揭露了当时中国社会的黑暗***状态，以及在这个社会中的普罗大众的生存环境。
茶馆鱼龙混杂，除茶馆老板之外，有吃皇粮的旗人、实业资本家、清宫太监、信奉洋教的教士、穷困潦倒的农民，以及特务、打手、警察、流氓、相士等。作者以非常精湛的笔法和巧妙的艺术呈现，展现了清末、民初、抗战胜利后三个历史阶段的社会风貌。
同时“裕泰茶馆”的生意惨淡，老板王利发为了茶馆经营可是使尽浑身解数，想尽办法。虽然他精明圆滑、呕心沥血，但始终还是走向衰败的结局，这也是侧面反映了中国社会的发展走向。
几乎所有人都说茶馆是一位成熟的剧作家的成功之作。
茶馆的故事全部发生在一个茶馆里。由一个茶馆，将半个世纪的时间跨越，许多人物都被高度浓缩在茶馆之中，分别展示了清末、民初、******在大陆结束前这三个年代的旧中国生活。
曹禺先生曾说，茶馆是“中国戏剧史上空前的范例”。因这剧本构思纵横开阔，既是大气魄大手笔，又有细部的白描，是老舍先生的独创。茶馆这三幕共占了五十年的时间，这五十年中出了多少多少大变动，可是剧中只通过一个茶馆的小人物来反映，并没有正面叙述那些大事。这就是说，用这些小人物怎么活着和怎么死的，来说明那些年代的啼笑皆非的形形***。
茶馆的成功在于语言的成功和他戏剧结构的巧妙，严密。语言：话剧全凭台词塑造人物，台词到为了，人物就活了；人物活了，全剧也就成功了。被誉为“语言***”的老舍的的确确将语言功力发挥到及至。茶馆中每个人物的台词都设计的非常生动传神、赋予个性，同时有简洁凝练，意味深长。戏剧结构：全剧人物多，时间跨越大，没有中心故事，老舍***用了四种手法结构该剧：其一是主要人物，从壮到老，贯穿全剧，这样，主要人物有了连贯与交代，故事虽松散却不至于说来说去，离题太远，不知所云。其二是次要人物父子相承；其三是每个人物都扮演他们自己的故事，同时又与各自所处时代密切关联，其四是无关紧要的人物一律招之即来，挥之即去，绝无赘笔。
从考察老舍个体生命的历史的角度看，茶馆是一个生活阅历与个体经验丰富的作家在新的历史情景中回望过去。半个多世纪的旧中国而写下的一部沉思之作，他沉淀着历史的教训，揭示了历史前行的趋势。
茶馆用的是一种典型的人像展览式的戏剧结构。他揭示了社会一角，展览了许多形形***的人物的性格生活。茶馆从题材到文化内涵又回到了老舍所轻车熟路的老北京故事，是一部有往昔岁月和市井生活画面组合起来的社会风情大戏，这是老舍先生最擅长的。话剧茶馆具有强烈的社会批判精神。我国著名剧作家曹禺先生的雷雨就是一个典型的遵守“三一律的作品，而老舍先生的茶馆却打破了这规范。但这两个剧作同样取得了成功。有人评论说茶馆是一曲旧时代的葬歌，也是一曲挽歌，不过现在我还不知其缘，待我细读。
为什么，房地产，是周期性行业？
我国房地产行业之所以是一个高风险行业，是因为它的投资和收益周期长。
我国房地产业也存在周期性波动，有三个指标可分析出房地产周期性波动的规律：第一是房地产销售额增长；第二是销售面积增长，市场卖了多少房；第三是投资额增长，就是由于市场拉动，产业投资增长是高还是低。
房地产市场价格评估有什么意义呢？
估价目的就是评估房地产的动机，即评估所服务经济行为的具体类型的价值的真实。如是为了买卖、租赁还是为了抵押、典当等而评估房地产价值。估价目的不同，所***用的评估方法及具体操作过程也有所不同，导致估价结果也出现相应的差异是对房产价值的评估，主意是避免评估错误而对银行或抵押人造成经济损失
你好，很高兴问答你的问题。
本人对二手房比较熟悉一些，所以就站在二手房交易的立场上给你做一个介绍，至于新房出售的时候房产局做不做房产评估，我不太清楚，就不做具体阐述。
二手房交易的时候，需要两次价格评估，一种是房管局来做的价格评估。评估目的是给买卖双方的房子做一个价格指导，和缴纳税费的时候做一个参照物。其实第二点的意思更多一些。都知道二手房交易的时候是要缴[_a***_]费的，具体有增值税（不动产证满两年免缴）、契税、个税（不动产证满五唯一免缴）。这个缴税参照价格是以房管局的评估价格为标准的。也就说你买的房子100万，你缴税并不一定就是按100万的房价来缴税。而是需要你买家到房管局缴纳房产评估费用，由房管局进行房价评估，以房管局评估价来缴纳税费。
第二种银行评估，这个不需要买卖双方缴纳评估费了，银行评估的目的主要是给二手房评估出来一个符合市场价值的价格，以此价格为参考，看此房交易过程中有没有存在多贷款低首付的现象。打个比方，你买了一套一百万的房子，和房主谈好了实际价格就是一百万，但是你没那么多钱来交首付，怎么办呢？你想了个办法，合同签150万。首付百分之二十，30万。***120万，实际房价才100万。你贷出来120万，你一分钱不用付就买了套房子，还给你找零20万。但是！！！对不起，不可以，因为银行为了防止这种情况出现，所以会给你的房子做一次房价评估，最终评估价和成交价没有太大出入，才给你***，如果出入大，是按照评估价给你***的，并不按照你签约价来批贷。
我说了解的房价评估有这两种，至于新房销售有没有评估，我估计也有吧，应该说是给开发商有一个指导价，开盘备案价应该不能和这个价格出入太多才能开盘。
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到此，以上就是小编对于房地产分析及意义的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产分析及意义的3点解答对大家有用。
