大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产行业观点分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产行业观点分析的解答，让我们一起看看吧。
- 我国房地产业正处于转型期，请谈谈您的观点？
- 刘慈欣在《三体》中，对于房地产和财富，主要观点是哪些？
- 大家如何看碧桂园服务高管在2022博鳌房地产论坛上的观点？
- 中国县市级房产是农村买房主力军，大家认同这个观点吗？
我国房地产业正处于转型期，请谈谈您的观点？
所谓“转型期”，其实也就是类似于开车换挡变速的效应一样。
房地产行业不会停，只不过是换一种模式和玩法，我们结合了过去十多二十年的经验、当下的形势，以及未来的发展趋势，可以大致总结出如下的规律：
随着人口老龄化、不婚率、少子化的提升，未来的人口增量，不会再像过去二三十年那么可观了。
未来20年内，大概率会有一部分三四线城市十八线县城，沦为收缩型城市，人口净流出，产业凋敝。
而一二线大城市、省会城市、区域中心城市，或将迎来新一波的人口涌入，毕竟，大城市的虹吸力，体现在教育、医疗、商业***、人才等各个方面，人往高处走，水往低处流。
甚至连未来的城市建设用地指标，都有可能根据人口的流入流出来调剂，人口净流入的城市，会越来越大，人口净流出的城市，会越来越小。
所以说，未来的一二线城市，会成为房地产行业的主战场，很多聪明的人，已经开始在把三四五线和小县城的房产变卖，置换到省会或更高能级的城市了。
前些年房地产的繁荣，拉动了钢铁、水泥、石料、五金……等行业的内需，促进了我国经济发展，贡献之大不可磨灭！但人为炒起的高额房价使房地产行业过早地吞下了衰败苦果！
美国的次贷危机给中国的房地产行业敲响了警钟，一担高额房价的泡沫被现实刺破，就会出现房价爆跌，人们收入降低，更惨的是百姓还不起房贷，银行收不回贷款，房地产***！
从国家出台的宏观管控房地产政策来看，控房价、降库存、压产能……已成定局！房地产行业转型已迫在眉睫！
作为一个小老百姓要指上点一个房地产行业去转型，有点不自量力，但提点建议我觉得还是应该的。
一是投资芯片产业。芯片是一个无限深奥广阔的高科技朝阳行业，它的发展能带动军工农方方面面的超前，利国利民。
二是投资5G产业。随着我国加大对5G投入，无人汽车、无人高铁、无人飞机、无人潜艇、机器人……等等，会有意想不到的飞速发展，瞄准这个行业进行投资，抢占5G先机，定会收到丰硕的回报。
……
有人说过一句笑话：房价是新婚夫妇的避孕套！笑后谁也会深思，让房价达到一个合理区间，让普通百姓买得起房己成全国上下的共识！还有就是中国的房地产基本饱和，部分房地产行业转型己初见端倪！
中国的房地产业基本上可以宣布毕业了，如果早一点让泡沫崩了，可能过个十年八年还有东山再起的可能 ，可惜我国的国情不允许崩，那就会一直萎缩下去，从现在的一年17-18万亿平方萎缩到一年五万亿左右的水平甚至更低，别说什么一年一千万大学毕业生之类的屁话，他们中的很多人父母早就已经买好房子了，而且就算他们都需要房子，也是两个大学生结婚也有可能买一套房，城市化也快到顶了，再加上现在这生育率，想想都知道以后咋回事，我们死保着房价，未来就是持续萎缩，等那天实在保不住，垮了，可能我们这一代人死了，房地产也不会有东山再起的机会，因为，没人了。
现在面对强敌环伺，宜内部团结，真正上战场的是老百姓，不是那些资本家和肉食者，所以降低房价，***买得起，多生孩子拉动内需，斩断阶层压迫和劫掠，我们生产力已经发展到共产主义分配原则，住人的物件就要让***住得起，毕竟，人间正道是沧桑
就我所处的三线城市来说，房地产的房价是从2008年开始飞速上涨的，到2013年达到峰值，2017年开始第二波浪潮袭来，那时是洛阳纸贵，房地产从业者一夜暴富者大有人在。到2019底开始逐渐回落至今，我认为房地产业的转型是必然的，以后的转型方向应该是景观化，绿色化，庭院化，多层六层从上的楼盘会淘汰，密集度高的小区会边缘化。至于什么时候会转型以及什么时候转型成功，取决于房地产泡沫消化进度以及国家经济发展程度决定！
刘慈欣在《三体》中，对于房地产和财富，主要观点是哪些？
刘慈欣在写这本书时对房地产是有讽刺的，一个煤老板不用工作在北京住着豪宅整天无事可做。但描写最具体的还是对圣母财产的处理，圣母不是得到一个星星吗？当时是有公证的，一般人认为这是玩笑，然而***却十分承认有效。当圣母放弃星星所有权时，***给予了很大一部分财产补偿，圣母用它开了一间公司，以至于当这间公司的ceo与***对抗时，***不得不唤醒冬眠中的圣母去接管公司。可见未来社会对私有财产的绝对尊重。这个情节反映出了刘慈欣对私有财产尊重的向往，即使在人类将要灭绝的危机时刻，私有财产都应受到承认保护及尊重。
大家如何看碧桂园服务高管在2022博鳌房地产论坛上的观点？
你说的2022博鳌房地产论坛我也看到了相关的新闻报道，不过我不是这个行业的人，所以[_a***_]的不是很透彻，说实话作为碧桂园业主，我对小区物业还是挺认可的，因为物业一直在以“一切以客户体验为中心”的服务标准，提升我们业主的满意度，每次有什么事情找物业管家，他们响应的速度都很快，之前我出差一个月，家里的狗狗就拜托物业管家帮忙喂养、遛的，回来发现狗狗都养胖了，哈哈哈~
中国县市级房产是农村买房主力军，大家认同这个观点吗？
感谢邀请回答，我是二少说农村，农村人说农村事！
在市县级房地产市场农村是主力军，大家认同这个观点吗？
二少不敢以点带面，就说说我们当地农村的情况吧！我们乡大概有将近一万五千人，四千户家庭，突然发现近些年来农村买房、新修房、去新农村的越来越多，以前的老式木结构房屋已经被淘汰。据统计整个乡镇在城里买房的最少五分之一、也就是最少八百户，剩下家庭一部分在乡镇街道买房，一部分也搬进了新农村，剩下的就是原地翻建楼房。买房的越来越多、新修的越来越漂亮。
以我们村民小组为例：总共三十三户家庭，在城市有房产的家庭就有十户，在乡镇街道有三户，新农村有五户，自己翻建的有十三户，剩下两户贫困户目前没有动静。
从以上统计可以看出近年来农村去城市买房的人群的确占比很大，也能够称上是主力军。殊不知这其中很多家庭都是受一个条件限制不得不在城市买房（哪怕是债台高筑也要买），那就是考虑到家里适龄青年的婚姻问题，什么彩礼之类的先撇开不谈，首要条件就是在城里有房。这才是农村去城市买房的主力军。
朋友们，你们那里又是什么样的情况呢？是不是跟二少这里一个样啊？欢迎下方留言区留言讨论！
县市级的房产，确实也就是周边辐射到一百多公里的农村人买的，应该也会占比到一半左右吧。以前的城市人主要是当地居民、各种单位的人和外来经商的人居住，久而久之，便在此置了房产定居了。
现在部份农村人有钱了，不愿在以前条件不好的村庄居住，进城买了房，毕竟城市的公共条件是农村无法比拟的。这就助推了城市的无限扩张，开发商以为还会有大批的农民前仆后继的入城。而近几年因经济增速放缓，部份农村人停滞不前，导致了地产开发过剩，有些地方的工程处于半停产状态，成了新区烂尾楼。
世上没有绝对，凡事皆有可能。现在的农村，也基本实现了水、电、路三通，大部份村寨里都装上了太阳能路灯，村里硬化路也基本联通 ，农村条件正在逐步改善，农村和城市的差距也正在缩小，使部份农村人觉得城市还不如农村好在，没有了去城里卖房居住的念头。
城里好挣钱，农村好居住，这是部份农村人现今的真实写照。
到此，以上就是小编对于房地产行业观点分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产行业观点分析的4点解答对大家有用。
