大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销周报告的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产营销周报告的解答，让我们一起看看吧。
房产销售一年休息几天？
这个要看每个公司制度和业绩了，一般来说，房产销售一个星期休息一天，节***日和春节没有休息，一年也就休息50多天。但有的公司，平常休息一天，可能春节会多休息几天。更有公司，如果完成全年业绩，那春节基本上员工会休息到元宵节。
房产销售都是早出晚归的吗？
房产销售是很苦，但是要是每天都十二点多才回家，肯定是有问题的。
房产销售无外乎就卖房，而最大的工作量也就是带看，但是你认为哪个买家会要求房产销售在***十一二点带看？这不现实！
但是确实有的买家白天上班，下班后要求带看，但是最多也就九十点钟！
还有，你的朋友每天都十二点多才下班，那岂不是意味着每天都有很多客户要求他带着看房子，一天5个带看，一个月就是150个，即使成单率再低，一个月也能成单三五套了吧！一个房产销售，一个月卖出三五套房子，那收入得多高？
反正我认识的房产销售虽然经常加班，但是绝不会每天都将加班，虽然有带看，但是还不至于每天都有。虽然也能成单，但是一个月能出一单就算是金牌销售了，人家过的很滋润，事业家庭都很和谐，怎么到你朋友这里就变成这个样子了。
所以要么就是你朋友在撒谎，要么就是你朋友所在的房产公司太差，该离职了！
最近在陪朋友买卖房子，接触了很多这一行的朋友。他们的确是非常辛苦，哪怕是周末晚上七八点，只要客户有时间看房了，他们都会第一时间赶到。
而且很多房产中介公司，会在下班后开各种各样的会，比如批判大会，动员大会等，给员工***，可能散会时就已经晚上九点多了。这时如果第二天有客户要看房，他们还会继续留在公司整理房源，这样是可能到十一二点的。
一般中介公司有两种薪资结算方式，一种是有很低的底薪，且提成比例也低；另一种没有底薪，但是提成比例高，这种情况下，迫使大部分需要养家的销售，不得不选择没有底薪的方式，冲刺高提成。所以他们要么就成交，要么就没有收入，如果家里有嗷嗷待哺的孩子，几十万的房贷，那压力确实很大，不排除每晚加班到深夜。
另外，带客户看房时，通常需要两个中介互相配合，一个一直陪着客户，打电话联系房东；另一个开车，买水以及随时要去取钥匙等。有的看起来合作无间，我们第一次就误以为带我们看房的两个人是恋爱关系。
因此，还是需要老婆多观察，如果老公是工作太辛苦，就要多体谅，少抱怨，这样他就会更愿意回家，在家也会更放松；如果老公是和某个工作中的伙伴日久生情了，但是还没发生实质性关系，就要提高警惕，适时的提醒一下老公和他的搭档了。
在搞清楚真正情况前，不要妄自揣测，那样本来老公没有外心，也会心灰意冷。如果确实接受不了老公这种脱离家庭生活的工作方式，可以找老公沟通，看看能不能换个工作？
夫妻之间的事情，只有夫妻自己去解决，旁人也看不出所以然。夫妻的感情很微妙，也会有起有落。
有的夫妻总在吵吵闹闹，旁人都为他们的婚姻捏把汗，怕他们明天就走到了婚姻的尽头，结果他们一起走到白头；有的夫妻在外人看来如胶似漆，感情甜蜜，谁知冷不丁传来他们离婚的消息。
外界的一切都不在我们的掌控之中，走好自己的路，过好自己的生活，我们自己好了，我们的世界才会好。
做销售早出晚归是很正常的，我也是做一手房产销售，但是每天12点多才回家就不太现实，除非开盘前期，因为要演练，要续客，要背说词，做sp演练等等很多，这样基本12点才回家的，时间也就半个月到1个月，开盘后期就做些合同，还有一些应酬了。我觉得还是要先沟通一下，若是真的加班加点的在工作，也请理解一下，毕竟房产销售压力很大，每天都要应对各种人各种事，有时说的口干舌燥的，回到家都不爱说话，若是应酬也不能太频繁了，毕竟身体更重要。我建议还是找个时间，安静一点的地方，先沟通看看
我以前在一手房房产做过。房产销售确实很多时候早出晚归的。因为客户看房一般都是在他们有时间的时候过来。正常时间段客户也会工作，一般没时间过来。我们当时早晨八点就要开早会，晚上九十点钟还在工作也是普遍现象。经常是中午吃早饭，下午吃午饭，半夜吃晚饭，一周放一天***还基本加半天班，很容易把胃饿坏了。销售需要业绩，压力大，当业绩不达标或者想多做业绩的时候，就得经常加班。我觉得题主说的这种情况，首先你得确定他真的是在工作应酬。如果能确定这一点的话，最好能理解一下他的工作，找个合适的时间双方沟通一下。这种情况基本确定是缺少沟通引起的，需要多沟通，双方互相包容一下。
房地产销售如何经营好你的客户？
从我个人看来，房产销售的周期是非常长的，一般客户一次购买之后很难出现二次购买。那么经营客户的目的是什么呢？
从这个角度来看的话，我们经营客户的目的就很明显了，就是做口碑之后寻求转介绍。那么客户提供转介绍的前提有哪些呢？
一、客户对销售顾问认同，把销售顾问当朋友，不怕给自己添麻烦。
二、客户对销售方式感觉好，不用担心引起自己朋友的反感。
三、客户对公司的价格认可，认为是在帮助朋友。
四、客户对你的服务满意，愿意把好的感觉分享出去。
1、急客户之所急，想客户之所想，虽然一分钱一分货，但是多为客户的需求考虑找到满足客户需求的房源，仍旧是最重要的。我们可以多列几种方案让客户选择的同时满足客户最重要的需求，比如学区什么的。
2、***用顾问式销售模式，给客户更多的选择权。尽量避免自己在销售过程中的 一些强势行为。比如不停的催促和制造紧张气氛。
3、你可以收费高，但一定要高的有道理，让客户觉得物超所值。如果你的客户群体没有时间耗费在办理手续的路程上，那你一定要想办法为他节省时间，让他只要签字就好。如果你客户一天闲的慌能看十个[_a***_]，那你也要定要告诉他，我们收费高是因为我们选择多，比婚姻都更牢固的一辈子的房子，值得你精挑细选。
4、个人修养，不多讲。
充分了解你的楼盘价格，资金，走势，多用数据说话。网上论坛等地产销售交流社群看看别人是怎么销售的。考虑哪些主要因素？
性价比；
交通（照顾员工通勤）；
2.客户是关心价格？档次？使用面积？
探客户的口风，我们才能知道客户真的需要什么。然后做利益点重点说明切进去。
把所有客户都当做意向客户，对客户做好分类管理。
待考虑的客户
对于这类客户，不宜强逼成交，目前这个阶段主要进行沟通和联络，了解客户的需求、兴趣，拉近与客户的距离，不能直接打电话向客户推销。充分了解客户之后，将客户分类，从而区别对待。
有兴趣购买的客户
此类客户有购买意向，应该做到速战速决。积极打电话沟通、跟进，尽可能取得客户的信任。
短期不买的客户
千万不能因为客户近期没有购房意愿就放弃，应该要以建立良好关系为目标，与客户沟通，记录他预计购房的时间等信息，定期将一些项目的信息推荐给客户。
坚决不买的客户
这类客户的态度比较强硬，但还是得去了解他不买的原因，如果是户型、价格还是配套等原因，那么要做好解释，将客户做好转移。
从我个人角度看来，现在市场也不太好，毕竟房地产不是小数额的交易，所以做销售类的你必须要让客户感受到你的真诚，做生意最重要的也是诚信及口碑，平日要多联系客户，哪怕是琐事也可以唠嗑一下，但是客户较多不可能一个个联系太麻烦了，群发又显得敷衍，可以利用市面上的***软件例如里德助手，它亲密***的功能还挺不错的。
房地产销售最重要的还是吸引客户，并且留住客户。吸引客户可以用一些引流软件来吸粉，尤其是精准客源，十分重要。我一般都是用里德助手来引流，可以批量加人包括附近的人，然后是维护客户，可以通过里面的***消息和发朋友圈等等功能来实现。就是这个
谁可以告诉我做房地产销售真的真很忙嘛？
做房地产销售，忙与不忙是分季节性的，如果有业务确实忙的吃不上饭，如果淡季没有客户，就闲着，那是和成交量和自己的业务水平有关，现在全国的房地产都有点萧条，都不忙……
忙于不忙和自己的业务有关，我以前做过房产，你有客户的时候会忙的连吃饭的功夫都没有，但是你没客户的时候就会特别闲，然后上级还会对你有意见。
到此，以上就是小编对于房产营销周报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销周报告的4点解答对大家有用。
