大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产过户费百分之多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产过户费百分之多少的解答，让我们一起看看吧。
2021门面房产证过户费用是多少？
房产过户费的计算如下：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》 第三条 契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民***在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案
商铺过户费怎么算2021？
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：房屋产价的0.05%.
二、卖家支付的税费
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税：房屋产价的0.05%.
1、契税。
2、分情况处理的增值税。
4、过户过程中产生的其他费用，包括大概200元的工本费以及8元/平方米的手续费。
2021年门面过户费如下：
1、契税：如果商品用房面积不超过90平方米，并且是家庭的首套房，契税则按总房价的1%收取。面积超出90平方米，且小于140平方米的房屋，契税则占总房价的1.5%。若是超出140平方米，契税则占总房价的3%。
2、个人所得税：如果商品房性质属于普房，则需交纳总房价的1%，若不属于普房，则按1.5%来进行收取。
3、营业税：如果卖方取得房屋产权已满五年，则可免收，但只针对低于140平方米的房屋。若产权未满五年，则需要交纳营业税，为房屋盈利额的5.6%。另外即使产权已满五年，但房屋面积大于140平，也需要交纳同等盈利额占比。
4、房产交易费：房屋建筑面积/6/平方米。
5、印花税：印花税是双方都需要支付的一项费用，通常占总房价的0.05%，房产证工本费，土地证工本费，交易评估费，评估价/0.3%。
2021父母买卖房产过户费用新规定？
儿女继承房产[_a***_]执行人根据承继承担土地***、房子权属免征契税。换句话说当父母去世后,沒有立过遗书,但小孩是其遗嘱执行人,在承继父母的房屋时是不需要交纳过户费的。现行标准的契税法是必须 自书遗嘱才不用交纳过户费,没立遗产继承父母的不动产是必须交纳过户费的。
父母房子过户需要多少钱
1、所需材料：
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用：
(1)公证费：按房价2%缴纳，
(2)评估费：按房价0.5%缴纳。
(3)契税：按房价3%缴纳
(4)土地增值税：按房价1%缴纳。
(5)所得税：按房价1%缴纳
到此，以上就是小编对于商业地产过户费百分之多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产过户费百分之多少的3点解答对大家有用。
