房产交易备案日期,房产交易备案日期怎么查

dfnjsfkhak 2024-09-05 4 0

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易备案日期的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易备案日期的解答，让我们一起看看吧。

购买期房合同为什么要到房产局备案？
户籍登记日期是什么。是办理户口的时间呢还是出生日期呢？
一般的楼盘什么时候能拿到不动产登记证？

购买 期房 合同为什么要到房产局备案？

【一】原因：实行预售合同备案和预售资金监管制度，能有效防止开发商一房多售或将售房款挪作他用，以保障购房人合法权益。

***院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民***房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。【二】一般流程：先和开发商签订电子合同,交首付款；和银行签订贷款合同,等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案；等***审批下来,开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续；一般开发商为防止麻烦，不签电子合同,签订***合同,等银行审批下来后,客户再签订电子合同，电子合同备案和抵押登记手续一起报房地局。【三】需要到房管局备案时间：通常你和开发商签订商品房买卖合同后，开发商会将合同递交房管局备案，也就是网签公示应该在一个月内足够完成。

户籍登记日期是什么。是办理户口的时间呢还是出生日期呢？

户籍登记日期就是第一次进行户口登记的日期，不是户口本上的那个日期，户口本上的那个日期是办理户口本的日期。户口登记日期在《常住人口登记卡》的最底一行，比如：X年X月X日出生申报，或者X年X月X日由X地迁入等等。户籍，又称户口，是指国家主管户政的行政机关所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。也是我们每个公民的身份证明。户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。