大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产面积总价分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产面积总价分析的解答，让我们一起看看吧。
面积乘以单价是什么？
房子总价钱除以房子总面积就是每平米的价钱。每平米的价钱乘以房子总面积。
***设80万的房子，100平米，那么每平米就是8000元啊。每平米7000元，90平米，就是63万啊，面积乘以单价就是总价。知道其中2个数值就能算出第三个数值。房屋套内使用面积的概念就是每套房屋户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。
房屋套内使用面积其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、户内楼梯投影面积。
每家房屋阳台面积在6平方米以下的是不计算使用面积；如果房屋阳台超过6平方米的，超过部分就会按阳台净面积的1/2折算使用面积。房屋面积测量标准：
1、商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
2、套内建筑面积由以下三部分组成：
(1)套(单元)内的使用面积；
(2)套内墙体面积；
(3)阳台建筑面积
面积乘以单价得到总价。
日常生活中，通常以面积为基价单位的商品有：
1、商品房：例如一套房屋的建筑面积为100平方米，其单方售价为2万，则100*2=200，得到的是该套房的总价。
2、墙地砖、墙纸或墙布、衣柜等，通常也是按照面积乘以其单价得到其总价的。
面积乘以单价是总价。
总价，读音zǒng jià，汉语词语，基本意思为构成全部数目或数量的价值。
物体所占的平面图形的大小，叫做它们的面积。面积就是所占平面图形的大小，平方米，平方分米，平方厘米，是公认的面积单位，用字母可以表示为（m²，dm²，cm²）。
面积是表示平面中二维图形或形状或平面层的程度的数量。表面积是三维物体的二维表面上的模拟物。面积可以理解为具有给定厚度的材料的量，面积是形成形状的模型所必需的。
购房时公摊面积到底摊在哪里了，是越小越好吗？
公摊面积不用多解释，大家都清楚是公共设施所占用的建筑面积，包含在土地出让金所规定的最高容积率、最多建筑面积里的。
所以公摊面积是客观存在的，不是某些无言乱语的喷子喊取消就能取消的，没有公共设施的房子现在已经不存在了，而且，随着百姓对房子品质要求越来越高，今后房子公摊面积只会越来越多。
只要公摊面积不作***（开发商很难作价，而且很容易查核），公摊面积越多的房子，品质越高，但建设成本也越高，开发商如果光考虑多卖钱，是不愿意多建公共设施的。
取消公摊面积在中国万万使不得，因为中国普通百姓不像欧美国家住单栋房，公摊面积影响很小，中国人都住公共居民楼，公共设施的好坏、多少就影响很大。
如果取消公摊面积（实际上正确的说法叫“取消建筑面积计价法”），也就是用套内面积计价法买卖房产，总价肯定是不变的，没人替住户出公共设施建设费的，反而是鼓励开发商建公共设施少的房产，拼命增加套内面积多卖钱，房子将越建越差，这对中国整个房地产行业是毁灭性的。
现在有的部门刚一提出了公摊面积，网络媒体就像被一炮给轰醒了似的，没完没了的炒。公摊面积怎么怎么的不合理啦，什么没有公摊面积房价就降低如何如何。20几年的商品房了，公摊面积刚刚才有的吗？所以不要跟着媒体跑，买得起就买，买了也别后悔。除非不买房，也就不存在公摊面积，也就没有合理不合理的了。想不要公摊面积就买农村的独门独户。
到此，以上就是小编对于房地产面积总价分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产面积总价分析的2点解答对大家有用。
