大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证到期后没办过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证到期后没办过户的解答，让我们一起看看吧。
买了二手房到期不腾房怎么办？
碰到这种情况，一般双方可以协商的话，可以在原房主承担相应租金的情况下，延期一段时间交房。但也有协商不成的，不管是新业主不接受，还是原业主不愿意付合适的房租，协商不成就要按合同走了。
到了合同约定的时间，原房主不交房，有的买家觉得房子已经过户，所有权属于自己想自己直接强行收房，这个方法看似简单，但有一定法律和事实风险。在强行收房过程中可能引发冲突，如果造成不必要的人员和财产损失，不排除买方会承担一定责任的可能。
所以比较安全的做法还是依法起诉，要求卖方腾房并承担违约责任，比如很多二手房买卖合同约定的逾期交房违约责任是房屋总价款的每日万分之五的违约金。按这个标准计算，价值200万的房产，每天的违约金就是1000元，通常这个价钱的违约金比这套房子的租金要高得多。所以，碰到这种情况，协商不成，建议***取规范的法律手段***！
房屋买卖，过二十年而没有过户，这算不算房屋买卖合同诉讼时效过期？
房屋买卖合同的诉讼时效是2年，对于已过时效的，对方如果同意履行的话，就有效，如果实在找不到其他解决途径的话，看对方有没有违规的地方，可以向行政部门投诉以换取对方履行合同。《民法通则》第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。《民法通则》第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年：（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存财物被丢失或者损毁的。
房屋买卖尾款到期买房没付钱已经入住还未过户怎么办？
如果双方签订买卖协议，并约定付尾款时间，且已经到期，可先协商追缴买房尾款，未果则找律师准备***，可按违约处理。收回房屋，追加违约金。这些都应以已经签订房屋买卖合同且合同内含以上信息为前提的。
到此，以上就是小编对于房产证到期后没办过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证到期后没办过户的3点解答对大家有用。
