父亲给孩子过户房产的思路,父亲给孩子过户房产的思路怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父亲给孩子过户房产的思路的问题，于是小编就整理了2个相关介绍父亲给孩子过户房产的思路的解答，让我们一起看看吧。

1. 父亲的房子要过户给儿子，要怎么办理才会比较省钱？
2. 父亲房产证过户给儿子怎么办手续？

父亲的房子要过户给儿子，要怎么办理才会比较省钱？

父亲要把房产转给儿子，一般过户房产有两种情况，可以对比以下哪个更省钱：

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

父亲房产证过户给儿子怎么办手续？

1.

签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）。

2.

提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同。

3.

房产局给予回执单，缴纳税费。

4.

交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

到此，以上就是小编对于父亲给孩子过户房产的思路的问题就介绍到这了，希望介绍关于父亲给孩子过户房产的思路的2点解答对大家有用。

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