大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易包更名的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易包更名的解答，让我们一起看看吧。
包更名房子可以买吗？
包更名的房子的话也是可以买的，因为只要他可以更名的话，就等于他可以相当于在开发商那里直接购买过来，像购买一手房的话就会省一些税，税少的话就会减少一些购买成本。购买成本下降了的话，你就可以拿出一点钱来做自己的装修。但是前提要保证他一定是可以更名的，没有牵扯。
合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。
如果房产商配合进行合同更名，那么地产商与新购房者签订的合同，等同于一手房买卖，更名后房产商与原购房者签订的合同进行作废;如果房产商不支持更改房屋买受人，不重新签订购房合同，那么合同更名手续无法办理，合同更名亦无法进行下去，因此，合同更名还要取决于地产商是否支持。
不动产证上的小区名字更改？
房地产小区可以改名，入住后如果地名委员会更改了地名，可以依据地名委员会更改地名的相关材料变更不动产坐落，而开发商自行更改宣传推广名称不会对不动产登记产生影响。
户口登记信息通常会具体到街道路名序号以及楼盘名称及房间号。如果楼盘名称确实发生实质改变，肯定要变更户口登记信息，否则可能会对迁户落户产生阻碍。不过，对于因楼盘更名而变更户口地址的，需所在小区业主集体提出并集体修改。
现房转让改名手续流程？
现房更名，估计是买了新房，已经网签过了，由于转让，想通过更名的形式办理过户，这样可以省去过户的相关税费。很遗憾，这种行为目前属于明令禁止的。
实际上这种通过更名方式转售房产的行为在过去很普遍，也是炒房客常用的手段。为了打击炒房行为，稳定房地产市场，早在2005年，在***院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）中，该已经明确规定：
1、根据《城市房地产管理法》有关规定，***院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
2、在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。
3、房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。
到此，以上就是小编对于房产交易包更名的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易包更名的3点解答对大家有用。
