大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产价格回归分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产价格回归分析的解答，让我们一起看看吧。
二手房价格再下跌，你觉得新房价格会因此回归吗？
既有***的一系列调控政策，限购限价限贷。在同等条件下，新房价格比二手房低，大部分刚需客肯定更愿意买新房。
第二，房价持续走高的原因是炒房客太多。推高了房价，在楼市遇冷的时候，没有人愿意接手二手房，想要甩卖的人多。加上经济持续下行，大量炒房客想甩卖***离场。所以，二手房价格下降是必然。
至于说二手房价格下降，新房会不会价格回暖这个也不一定。如果***短期内不放松限购限价的话。新房仍然会保持稳定。不会出现大的回暖！
如果***适当放松政策，新房回暖是可以预期的。
郑州供求或已失衡，洛阳、开封房价现分化，河南楼市回归理性, 你怎么看？
感谢悟空的邀请！
如果河南的楼市回归理性，那真是件令人高兴的事。别的地市小付不清楚，但我所居住的开封市，房价依然是高高在上的！
前天参加孩子学校组织的亲子活动，到位于开封北区复兴大道的康桥九溪郡售楼部玩，欢乐之余了解了一下这个楼盘的房价，目前房子的均价9500左右，依然很高。康桥地产是全国的知名开发商，这个盘主打的是花园洋房，面积都在100平米以上，这就意味着想购一套心仪的房子得100万起。对于普通百姓来说这是一个很大的数字！
对于要结婚的年轻人，家里添了宝宝想要扩大居住空间的家庭，对于靠着每月固定的工资生活的广大刚需们来说，房价依然是高高在上的，大家都在等待房价真正的下落，期待着“房子是用来住的，不是用来炒的”这句话成为事实！可能现在的房价对比前两年是有所下降，但还没有降到人们合理的心理预期内。也许这只是个时间问题吧！让我们拭目以待。
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作为一个开封人，很庆幸自己在14年买了房，作为一个在开封工作的开封人，现在想再入手一套改善型住房，已经有心无力了。开封的房价16至今如同过山车一样，几乎翻了一倍，而且最重要的现在首套房房贷利率基本上都是上浮百分之30至35，17年下半年至今入手的刚需，确实受到了伤害。土豪随意
刚需千万不要问房价还涨！跟着政策走，当政策支持你买房的时候一定要入手，比如前两年购房补贴或下浮利率的时候。目前，政策并不太支持买房，但是如果结婚需要婚房的刚需，该买还是买吧，媳妇儿很重要，很保值！买开封的房一定要擦亮眼睛，复兴大道以北，黄河大街以东，魏都路以南，12大街以西的房子，真心不建议碰！！
到此，以上就是小编对于房地产价格回归分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产价格回归分析的2点解答对大家有用。
