大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产的八大好处有哪些的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产的八大好处有哪些的解答，让我们一起看看吧。
房子是商业地产值得买吗？
值得买
商业性质的房产是可以买的，但是其产权年限比普通住宅的短。购买商业房产好处是后期若是拆迁，获得的赔偿金比普通住宅更高，商业住房是不限购，交房时再办理按揭贷款，商业住宅可居住也可用于办公。购买风险为无法落户，生活成本会比配套住宅的高1倍，会接手的人比较少，面临拆除的风险。
买商铺的好处和坏处？
2购买商铺有优势购买商铺远比购买黄金等奢侈品更有优势。
4商铺稳定，商铺属于耐久商品，稳定性高
5成熟的商铺有聚合效应，通过聚合效应互相融合互相推动，商圈和商铺就会越做越旺。
买房如何判断开发商实力？大开发商有哪些好处？
我们再买房的时候都会对开发商的实力做个判断，那么我们普通购房者怎么才能很快判断出哪些开发商是有实力的呢？买大开发商的房子有哪些好处呢？
我们如果要从下面几个方面判断开发商的实力：
第一、我们要去现场看清楚它的规模。因为我们在走访不同楼盘时，就会发现不同的楼盘，无论从员工、现场接待、售楼部的设施等不同方面侧面的了解一下，当然了，这只是表面的了解！
第二、那就是我们要在网上或者在一些媒体上搜集相关资料。比如：此开发商的品牌、结构以及成立的时间，发展拿地情况等等。媒体方面的话，我相信当地的电视或者报纸都应该有报道的。通过这些我们就大概的有个判断了吧。
那么接下来就是我们选择大开发商有哪些好处呢？
一、品牌比较响，口碑比较好。一般大点的开发商对品牌看的比较重，我曾经在一个世界五百强企业工作，当时企业文化里就有一条“品牌，必须像爱护眼睛一样保护它”，所以我们不用担心以后发生问题了找不到人或者发生推诿扯皮、不作为的行为。
二、不用担心资金不足而导致烂尾、延期或者违约。因为这个问题确实算大问题了，我们普通消费者，一辈子好不容易买套房，如果因为开发商的原因烂尾、延期或者违约了，我们的辛苦钱怎么办？所以对于大的开发商我们就不用担心太多了。
三、大的开发商施工质量有保证。我们之所以要说施工质量，那是因为那是我们以后要住很长时间的家，所以对质量肯定要很在乎了。因为我们之前说过了，大的开发商对品牌都很在乎，所在在质量方面比小的开发商会更加用心。就算以后有质量问题了，我们***开发商也会很快处理的。
四、小区配套设施完善，环境不错。相对而言，因为大开发商比较有实力，所以再拿地方面会选择比较大的地块，所以在配套设施方面会考虑的更全面，比如小区学校、医院、超市等。有了这些我们就方便很多了。
以上就是关于如何判断开发商实力及选择大开发商有哪些好处的相关内容，选择大开发商虽然比较好，但是也是有一定缺点的，那就是在价格方面比较贵，很多购房者就是由于小开发商的房价比较低而选择小开发商，但是到头来可能出现房屋质量不好入住后各种矛盾都出来了，所以我们从长远来看，还是要选择大开发商，希望我的回答能帮助到你。
开发商好与不好，有几个方面可以去考察
2、是否是本城市的开发前30或50强。
3、是否为[_a***_]，央企或者知名民企。
4、是否在网上有负面情况，发生过什么重大违约或者质量问题。
以上仅供参考。
判断是不是大开发商这个并不难，大的开发商都是我们耳熟能详的，比如，恒大、融创、碧桂园、富力、中粮等，都是很有实力的，这种全国性的大房企，房子都是可以的，设计的户型好，物业好。
首先我们谈谈大开发商的优势：
1.大正是因为品牌力强，口碑好，信誉高，资金实力强，各种承担风险的能力强，***让其承担的社会责任也高。
2.大开发商从拿地阶段起，***一般就会要求他们承建的建筑必须有亮点，同时也会让他们承建一些社会公建类配套，比如学校，医院等，所以大开发商承建的产品，配套一般都很好，完全可以满足居民的日常生活。
3.大开发商大也正是因为他们建设的楼盘多，他们的建筑经验、产品经验、户型经验、园林经验等都有自己严格的体系和独特的风格，同时在不断的重复过程中发现缺点不断改进，这也就是为什么大开发商经常会说他们的户型怎么不断卒练，不断完善，他们的小区怎么一步一步改善人居的原因，这些都是总结经验的过程。
4 .人非圣贤，孰能无过，大开发商的楼盘，不论发生个体***还是***，他们都有资金和实力去补偿及弥补，都有公关能力去消除自己的负面影响，但是小开发商因为规划战略及资金问题还经常会出现烂尾、一个问题常年不解决的现象。
总而言之，大即信誉，大即责任，选择一个信誉好的开发商，一个实力强的开发商，总会让你内心踏实，因为有一群人和你站在一起，不是吗？
至于如何判断一个开发商实力，很简单，至于那些财务报表我们普通人看不懂，那么就看房地产综合实力排名，全网搜索都能搜索见，排名前30的没有一个是不行的，至于30以外50以内的，斟酌即可，因为有30～50的房企在的地方，30以内的必然存在，比较之下，高地自然不言而喻。
到此，以上就是小编对于商业地产的八大好处有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产的八大好处有哪些的3点解答对大家有用。
