大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州房地产口碑分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍郑州房地产口碑分析的解答，让我们一起看看吧。
目前房地产行业前景怎么样，在郑州一个月能挣多少钱？
房地产行业现在是夕阳西下的行业，前景一般。当下很多房地产公司在打折销售回笼资金保持活下去。
郑州市是河南省省会城市，排名算三线城市吧。不过未来是交通中心、物流中心，城市还是有前途的。至于在郑州房地产开发公司工作每月工资多少，这个不一定，要看担任什么职务，高管收入几万，中层管理收入一万左右，基层员工3000到6000元吧。
郑州经历了720暴雨又是疫情多发，值得在郑州买房吗？
水灾疫情下郑州楼市，压力很大，开发商和购房者需要一个市场出口，对于自住刚需购房者来说，当下虽然不敢说是一个楼市价格最低谷，也属于一个谷底，起码不是高位入手。
现在看房买房是一个选择机会，空间也大。
为什么有人说郑州学区房市场“冰火两重天”？你怎么看？
最近的学区房行情，确实没有去年和前面那么火爆了，这里边有多方面的原因。一是这一次调控政策延续的时间比较长，而且房住不炒的基本方针，估计会坚定不移的执行下去，所以很多人现在也都比较犹豫，都处于观望期。二是很多学区房的房龄都比较长，不乏上世纪八九十年代的房源。这些房子的居住感非常差，物业管理，小区绿化等等一系列指标都不尽如人意，甚至有的房子，都已经年久失修，不能住了。这类房子的价值就只能靠学区来体现。但是学区房的价格一般都偏高，如果说单单是为了让孩子上学，可能很多家长就不愿意去买这些房子了。三是目前郑州整体的二手房市场行情都不太好，成交量比较低。
为了享受到更好的教育***，家长们挤破了脑袋想让孩子上名校。***人脉更多的富贵名流早就为孩子搭建好了未来，普通家庭阶层只能抓住学区房这根稻草，而有的连抓住稻草的机会都没有。
那么在上学问题上，家长究竟做何选择？有没有必要购买学区房？
郑州市金水区纬五路第一小学名师白惠珠建议："离家近"是首选。如果选择学区房，家长可能会面临着工作不便、接送孩子来回奔波等情况，另外租房、买房也都是一笔不小的开销，家长要考虑到家庭预算能力。
"家庭教育更为重要，父母才是孩子最好的老师"，家庭教育更为影响孩子的行为习惯，家长如果不注重家庭的指导、言传身教、阅读能力的培养，即使选择了名校，孩子也不一定优秀，而一些并非顶着名校光环的孩子，在家长的正确引导下，各方面也都非常出类拔萃。
常言说，“望子成龙望女成凤”而一开始，可能抛出这个观点的人怎么也想不到，这句话竟然会成为房价的“助推剂”，没错，价格居高不下学区房正是因为不少家长的这种心态而导致的，然而，近段时间，郑州的学区房市 场却呈现出了“一边火热一边下跌”的局面，究其原因，小编认为有以下原因：
随着郑州近些年的拆迁，使得不少的区域的老旧小区被拆除，而残存的部分“学区房”因为年代久远，加上各种配套不完善，紧靠“学区”优势实难抬价，因此老旧小区因为“卖相不佳”所以出现了房价下跌的情况。
但是，据不少房地产市场数据显示，郑州目前热门学区房涨势依然坚挺，尤其是郑州名校学区房价格涨跌幅度较大，市场分化明显，而且知名名校双学区房上涨幅度最高。
而对于未来郑州的学区房发展趋势，不少业内人士还是比较看好的，毕竟，郑州的房地产整体市场相对于一线城市而言发展空间还潜力还是很大的，其次，郑州学区房价格虽然相对高于平均水平，但是同北龙湖等区域比较而 言，距离还很大，所以，郑州学区房整体价格还会不断的上升。
“学区房”固然有着其存在的价值，但是对于一些无力承受的家长而言，观念也要摆正，“学区房”作为外在因素，只起到一小部分的因素，而家庭教育和氛围以及学生自我学习能力才是关键，也是最根本的。
受调控和库存的影响，郑州房价会走下神坛吗？
感谢邀请回答这个问题，2016年下半年之后郑州的房地产调控并没有出现明显的减弱，哪怕是进入2019年之后，已经有不少城市出现了“变相放松”调控的情况下，郑州仍然没有什么大的动作。对郑州房地产市场的已经写过几篇自己的文章，[_a***_]认为郑州房地产市场已经开始进入了以改善为主的购房的时代，那么在相对的供过于求的情况下和调控不放松的背景下，郑州的房价还会持续坚挺吗？借此机会简单谈谈我的观察。
不仅仅是郑州，包括所有的省会级以上一二线城市，保持房地产市场基本稳定是底线（本身“实力”不允许跌）
第一、房地产调控的最终目的是维持房地产市场的基本稳定，不是要让房价暴跌或者暴涨。郑州作为河南的省会和建设中的国家中心城市来说，本身的人口流入，产业经济和政策支持都是足够的，尤其是房价是要看长线。在这样的情况下，郑州的房地产市场大概率是要坚挺的。虽然2016年郑州房价经历了一波暴涨，但是从2017年到现在两年多的时间，房价基本维持稳定，高房价已经得到了部分的消化。从2018年的销售数据来看，房屋实际销售面积3712.1万平方米，增长19.8%；销售金额3134亿元，增长17.2%，无论是房屋销售还是销售金额来说，都是处于高速增长的情况。也就说明了，整体来看郑州的整体房地产市场还是稳定的（甚至还有点热），或许这也是为什么郑州的首套房贷利率至今还是15-20%上浮的主因吧。包括5月份的国家统计局的数据来看郑州的整体走势也是稳定，从这样的情况来看，个人不认为郑州的房地产市场会出现什么大的乱子。
第二、郑州房价目前来看与当地的收入相比确实是高的，但是在同类型城市当中并不高，并不算得上什么“神坛”。2019年公布的新一线城市排名当中，郑州是新一线城市中排名当中为数不多GDP破万亿，但是房价均价却在2万以内的城市。对于新一线城市房价有所了解的朋友应该知道，目前房价均价在15,000元左右的城市已经不足一半。从这点来讲的话，郑州的房价并不能说已经上了神坛，郑州房地产市场未来的潜力还是很大的。个人觉得期待郑州房价下跌是不现实的，期待郑州房价维持目前的稳定发展情况倒是有可能。
按照目前郑州房地产建设速度和销售速度来看郑州房地产至少还有5年的时间
第一、郑州未来至少还有500万左右的人口流入，也就是说潜在的购房需求将会达到2.5亿平方米。根据郑州发展规划，未来郑州市辖区常住人口将要达到1500万左右，2018年郑州常住人口刚过千万，接近500万的人口缺口，按照人均住房50平米来算，也就有2.5亿平方米的一个住房需求。按照每年新开工4400万平方米来计算（参考2018年新开工面积在4300多万方），也需要至少5年的时间才能完成。但是实际情况是从2018年开始郑州新开工的面积已按照20%的比例开始下降了，那也就意味着这个时间会更长。
第二、郑州目前新开工面积与实际销售面积基本持平，供求基本平衡。2018年郑州商品房销售面积3712.1万平方米，其中新开工面积4363.5万平方米，新开工仅仅比销售面积多了600万方左右基本上上处于供求平衡的情况。只要郑州房地产市场的销售不出现大的波动，那么郑州房地产市场维持稳定是很简单。连续8年常住人口流入超过15万，也足以给郑州这样的一个信心，有持续的人口流入自然有稳定的购房群体。
郑州作为河南的省会和建设中的国家中心城市来说，本身的人口流入，产业经济和政策支持都是足够的，尤其是房价是要看长线。在这样的情况下，郑州的房地产市场大概率是要坚挺的。
到此，以上就是小编对于郑州房地产口碑分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州房地产口碑分析的4点解答对大家有用。
