爷爷的房产过户给孙子费用,爷爷的房产过户给孙子费用怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于爷爷的房产过户给孙子费用的问题，于是小编就整理了1个相关介绍爷爷的房产过户给孙子费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 爷爷把房子过户给孙子相关费用？

爷爷把房子过户给孙子相关费用？

营业税、个人所得税、契税、测绘费、二手房交易手续费、工本费。

过户是***用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。

计算方法如下：

1、营业税，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳），征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：一是家庭唯一住宅二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

3、契税。征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

4、测绘费。1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积。

5、二手房交易手续费。总额：住宅6元/平米*实际测绘面积、非住宅10元/平米。

6、登记费（工本费）80元，共有权证：20元。

到此，以上就是小编对于爷爷的房产过户给孙子费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于爷爷的房产过户给孙子费用的1点解答对大家有用。

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