大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产买卖过户给子女纠纷的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产买卖过户给子女***的解答，让我们一起看看吧。
父母将房产已买卖的方式过户给子女，需要交哪些费用？
赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。
赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
买卖：带***、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。
拓展资料：
房产过户费用如下：
1、登记费
住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
在不知情的情况下，父母已经把房产证过户给其他子女，怎么办才能追回自己的利益？
解决这个问题，需要先明确一下房产的归属。
若房产是父母出资购买，属于父母的个人房产。这种情况下，只要父母是完全民事行为能力人，并且过户时父母的真实意思表示，不存在欺诈、虚伪、胁迫、重大误解等行为，这样的房产过户行为，不管是基于赠与，还是买卖，这样的过户行为都具有法律效力。这个所有权人处分个人财产的行为，任何人都不得干涉，也与任何人无关。
若房产是子女与父母共同购买，或子女购买登记在父母名下，即房产是父母与子女共有或房产属于子女。这种下，父母将与子女共有的房产或子女的房产过户给其他子女，这在法律上属于无权处分行为。
无权处分，受让方能否取得房产主要看是否符合善意取得条件。根据《物权法》第一百零六条对“善意取得”的规定，受让人可善意取得所有权的条件为：
(1)无权处分人处分他人的财产;
(2)受让人是善意的;
(3)受让价格合理;
(4)受让人已实际占有动产或登记为权利人。
若受让人不符合善意取得的条件，则可以起诉要求撤销房产过户行为。
自然房产过户给别的家人，说明该房产物权是父母的。父母有所有权处分的，没毛病。
建议你总结一下对家庭和父母的态度和贡献，依这为契机，校正走好今后的人生路，此处失去的彼处得，才是你该做的。
当然，也许你是个优秀者，父母照顾了不景气的家人。“可怜天下父母心”，“肥水没流外人田”，请包容老人的“私心”。
找律师也是瞎子点灯白费腊，父母自己的财产想过户谁，其它子女无权干涉：
一，如果父母具有正常的民事行为能力，父母活着把房子赠于给其他子女合理合法：
二，只要父母双方健在，这房子就不是不是遗产，而是财产，如果立的遗嘱是父母两人生前同共同立的，当场又有没有利害关系的见证人，法定人数合法，同样也是真实合法有效的不可推翻的：
三，父母为什么把房子过戸给其他兄弟姐妹，说明了父母不认可你，：
四，自己找原因吧？
五，可能你个人经济环境好一点吧，其他兄弟姐妹环境比你差，而且房子只有一栋：
总之父母的房产，父母有处置权不可非议！不必纠结！不是你的房产，你永远追不回来！
在回答你这个问题之前，首先要问阁下，你说的父母已经把房产证过户给其他子女，请问这些房产是属于父母的私有财产？还是属于你们家庭的共同财产？这两种情况，处理结果是不－样的。
如果房产是属于父母私有财产，那么他们有权力处理这些房产，即使他们将这些房产损献给国家或村集体，也都是合法的。当然，他们应当让你享受知情权。因为你是享有父母财产的继承权的，如今因为他们将自己财产赠与他人，使你们失去了继承权。如今父母已经将自己的房子赠与别人，你就无权追回＂自已的什么”，也就失去了父母房子的继承权。
如果房子是属于你们家庭共有财产，仅仅是依仗：‘父命大于天｀，独断专行，将属于家庭共有财产赠于他人，这是不对的。因为虽然父母命难违，但按法律来讲，父母只享有房产的几分之一，父母只有处理其几分之一房产的权力。如今在你不知情的情况下将房子过户给别人，应当视为无效。最起码，应当将本应属于你的那部分，计算成钱补偿给你。
这个问题问得有点奇怪，也比较矛盾。
首先你说的是自己在不知情的情况下，父母已经把房产过户给其他子女，这只能说父母是在生前把父母的财产过户给了其他子女，那如果是这样的话，我们只能说，如果这个房产确实是父母的财产，跟你没有关系的话，那么父母可以随意处分，也就是说，他愿意给谁就给谁？所以你不愿意也没有办法。
但是如果你说的是遗产，那么就不存在父母过户的问题。因为只有父母去世之后，房产才能成为遗产，但是如果已经成为遗产，又怎么可能发生父母过户的问题呢？
如果你指的是父母立了遗嘱，然后遗嘱约定把房产给某个子女，那么，只要该遗嘱是合法有效的，这个房产归谁也只能按照遗嘱处理。所以你依然是没有质疑的权利的。迷唯一的权利就是质疑遗嘱的效力，但是如果遗嘱真的有效的，也只能按照遗嘱执行，所以与其这样抱怨，不如好好反省一下自己，为什么父母要做出这样的决定？
如果您有相关的法律问题，可以关注本头条号，私信律师咨询！
父母过户给未成年人孩子房子，以后对他买房有什么影响？
好处】
1.减轻未成年子女将来生活的负担，为其生活添置必要财产。
2.万一将来开征遗产税，可规避税收。
3.可有效逃避债务。
【坏处】
1、增加买房时的经济负担。
父母处分未成年子女的财产，必须是基于子女利益。如果明显不利于子女财产利益，这样的行为将[_a***_]。例如，贷款买房，父母与子女共有。但用子女名下的房产份额与银行签订借款抵押担保合同，此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益，不知不觉中触犯了法律。也就是说，将房产登记在未成年子女名下，房产将不能抵押贷款，必须一次性付清全部房款。2.加剧父母离婚时的***。
如果房产被登记到未成年子女名下，那么离婚时谁取得孩子的抚养权，谁就可以实际占有并使用该房产。这将导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益而去争夺未成年子女的抚养权。
到此，以上就是小编对于房产买卖过户给子女***的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产买卖过户给子女***的3点解答对大家有用。
