大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于夫妻离婚不过户房产证的问题,于是小编就整理了3个相关介绍夫妻离婚不过户房产证的解答,让我们一起看看吧。
离婚了房子归男方不过户有影响吗?
离了婚的房子归男方不过户,应该是有影响,不过户就是两个人的,应该房子属于谁就应该过户谁?
不要马马虎虎,如果不过户,因为房子两口子就该吵架了,既然离了婚,房子盖归谁归谁?归了谁九过户?
省的以后找麻烦,不知道我说的对不对?大家有什么意见?
离婚了房子归男方不过户有影响。
不过户会存在较多的法律风险。房产登记在一方名下,只登记一方可以将该房屋进行出售,并且过户给第三人。房产若登记在一方名下,则登记一方可将该房产向第三人进行抵押。
离婚了,房子归男方,如果不过户的话,可能会造成一定的影响,特别是两人,如果只是口头约定的话,没有协议可以证明房子是归男方所有的,对方是可以反悔,要求对方归还另一半自己属于自己的那部分产权的,如果做了公证或者说签订了离婚协议的话,就影响不大,但是过户才是最保险的
那肯定是有影响的,房子不过户,就是口头协议是没用的,一旦女方反悔,那这房子还是女方的,因为法律只讲究证据。
当然如果女方男方都是比较诚信的人,说过的话算数,那也就无所谓了,但是你以后无论要怎么处理都离不开女方,所以避免不必要的麻烦,还是建议过户!
离婚了,房子归男方不过户,肯定有影响,结婚的时候房子肯定是写两个人的名字,如果不过户,房子永远都是两个人的,当然,如果男方不要求过户的话,也可以不过户,如果他不要求过户,说明对你还有感情,日后说不定还有复婚的可能,当然,这都是后话了
夫妻离婚房产男方放弃但不过户有效吗?
协议和房产证都是有效的。离婚协议只要是双方真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签字,这份协议在离婚证领取的那一刻起就生效,对双方当事人都有法律约束力。、房产证登记人拥有住房产权,权益受法律保护。没有办理过户,房产权益还是属于房产证登记人所有。双方可以依据离婚协议办理过户手续。一方违约,对方可以凭离婚协议起诉***。
离婚了,前夫不配合办理房产过户怎么办?
如果是协议离婚的,需要到法院***,要求你前夫按离婚协议协助办理房屋过户手续。判决生效后申请***强制执行。
如果是***判决离婚的,直接申请***强制执行。
正常办理房屋过户手续,需要双方持身份证、相关协议以及不动产产权证,并缴纳相关费用,到产权交易先办理交易,然后到不动产登记中心办理产权过户登记手续。这样必须对方配合才行。
象题主所说,前夫不予协助办理房屋过户的,只能申请***执行。***执行是一种强制措施,不需要被执行人配合。
执行法官收到执行案件后,向被执行人发出执行通知书,要求其在规定时间内履行法律义务。如果被执行人不履行的,执行法官可以强制执行。
如果原房屋产权证在被执行人手里的,可以令其交出来。不能交的告知产权登记部门按程序,声明原产权证作废。
执行法官二人以上持本人工作证、执行公务证,并出具民事判决书、民事裁定书、协助执行通知书,要求房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续。不动产登记中心必须按要求办理。
需要说明的是,经***强制执行办理过户手续的,并不能减免房屋过户应缴纳的各种税费。
离婚干嘛呢?要说吧也是,不能过了还强求在一起也真是没啥意思,老说说宁拆十座庙,不毁一桩婚,到有时候也得分情况不是。
对于财产分割,如果已经分割好了,只是某一方不配合我估计你只有***了,协商的可能性不太大,这个肯定是协商不好的。
我同事离婚后,前夫也是一直不配合分割财产,没办法了,去******,***调节后又拖了可久,没办法,又去***,后来申请强制执行,这事儿才解决,原来毕竟都相爱过,没必要这样,好聚好散嘛,毕竟夫妻一场。
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到此,以上就是小编对于夫妻离婚不过户房产证的问题就介绍到这了,希望介绍关于夫妻离婚不过户房产证的3点解答对大家有用。