大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沾化房产及房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍沾化房产及房产交易的解答，让我们一起看看吧。
2019年沾化县城的房子是上涨还是下跌？为什么？
谢谢老乡邀请。
2018年是沾化房价的一个标志性年份，受到某些因素影响和房地产公司的操弄，一个小县城，房价最高竟然到了5800一平米，这真的非常让人膛目结舌，更让我们这种平头百姓难以接受。
早在2005年，我就预测到十年以内沾化的房价会突破3500一平，那个时候沾化的房价在一平1500左右，当时在沾化吧里很多人说我吹牛，可是没想到，我的预测远远跟不上房价的增长速度。
2019年估计房价会是一个平稳的市场，不可能突破6000元大关，随着富国村，薛巴村，东西沙等城中村的拆迁改造，价格可能还要有所下降，估计东城的一些小区也就在4500―5000元之间。
在滨州买房，买哪里的房比较好？
六中学区，南实验，北实验价格有差距，但是差距不会太大，既然考虑学区，当然买北学区，保值，而且是滨州市区最好的位置，设施配套也好，家里人住着更好。所以，北实验性价比高！
首先我们要明白一点，房子（土地）是不可再生***，每套房子具有独一无二的特点。
决定房子价值的因素有很多，比如说地段、小区设施、建筑质量、物业、学区、周边配套等等。而这些众多因素中地段永远是不变的真理，地段好就意味着地价高、周边配套***丰富，无论是自己住还是出租（或投资）都是很不错的选择。同理，地段好或是配套好的房子同样也是价格不菲。
作为买房者，我们要看自己真正的需求是什么？自己住，孩子上学还是纯粹的投资等等，每种需求面临的选择也是不同的。如果是自己住那就选择交通便利的、小区环境好的、物业服务好的，还有就是户型是自己喜欢的就好了。如果是为了孩子上学，那选择的局限性就会大一些，你也只能在学区规定的划片范围之内进行选择。最后就是投资了，由于位置、学区好的房子价格本来就高，所以其升值空间在近期之内反而比不上地段稍差的房子，升值空间的大小也是决定了你买房投资的最终因素，当然还有未来城市规划，这个是很长远的事情了。
滨州是一个未达三线的发展中小城市，城市虽然小，但房地产市场却不简单，全市的房价在这几年拉升的很快
总之，所谓的好房子是完全按照自己的需求和经济能力的综合提现。
最后房子是用来住的，不是用来炒的。
到此，以上就是小编对于沾化房产及房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于沾化房产及房产交易的2点解答对大家有用。
