大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于徐州房产操盘营销的问题，于是小编就整理了4个相关介绍徐州房产操盘营销的解答，让我们一起看看吧。
徐州西三环边的万科淮海天地值得入手吗？2020年底交房，15000左右？
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万科淮海天地这个项目我比较熟悉。这是万科进入徐州以后开发的第二个楼盘，第一个楼盘是万科城。总体来说，我认为这是一个不错的项目。王石也曾在宣传片里亲自为万科淮海天地宣传——“淮海天地最徐州”。
2014年万科淮海天地旧照
2014年，万科淮海天地一街区首开时价格是8999元/㎡起。再看今天市中心三环内的房价，基本已经达到了2万元/㎡。万科淮海天地备案价格一直受到***控制，总体来说不能算高，因此，淮海天地每次开盘，基本都会引发排队争抢。
2019年万科淮海天地八街区开盘现场
如何看待未来房地产行业发展和房地产股票？
房地产行业增长最快的阶段肯定已经过去了，自2004年经营性用地全面实行“招拍挂”制度以来，中国房地产市场经历了快速发展的黄金十五年。作为中国经济的重要增长点，房地产对GDP增长产生了巨大的作用。但现在，黄金时代已经过去，中国的城市化建设已经告一段落，因而未来房地产行业肯定会进入一个平稳发展的新阶段。
当然，因为对房产税等调控政策的预期，使很多人认为未来房价会大跌。个人并不认可，我认为调控只是为了让房价“不要过快上涨”，很多人领会错了，认为是要房价大跌，不要过快上涨，那么只要小幅慢慢上涨，也是可以的。而未来的房地产业，需要转型，比如万科提出的“城市配套服务”这是一个非常好的方向。
对于房地产股，个人觉得长期来说，依然是很好的投资资产，但要投资有实力的房地产公司，房地产每过几年就会受到调控，在政策的“收与放”之间循环，有实力的公司抗风险能力才强，而没实力的很容易因资金问题倒下，比如说之前的中弘股份。因而个人觉得龙头房企未来机会依然非常明显。
德信地产是国企还是央企？
德信地产是国企，公司1995年09月01日成立，经营范围包括许可经营项目：无 一般经营项目：房地产开发经营，房地产营销策划服务，房地产销售代理，建筑、装饰咨询，实业投资，投资咨询，投资管理，企业管理咨询服务等。
德信系一家专注城市品质房地产开发的全国性地产集团。
目前，德信已形成以房地产开发为主的四轮驱动产业格局，控股子公司40余家，总部设在中国杭州，员工人数达800余名。集团始终坚持“稳扎稳打，适度扩张”的发展思路，历经二十二年的潜心发展，德信已成为具规模、跨区域、专业化的房地产开发企业，足迹遍及杭州、合肥、长沙、连云港、德清、金华、广德、浦江、徐州、长兴、海盐、温州等全国各级城市，产品覆盖普通公寓、多层电梯公寓、高端住宅、排屋、别墅、写字楼、综合商业等多种物业形态。在稳步拓展事业版图的同时，德信深度挖掘区域价值与聚焦市场需求，以前瞻性的[_a***_]意识，务实的操盘能力，致力将每一个项目打造成为区域内标杆性的领先作品，持续受到各地市场的热烈追捧。
不是国企也不是央企。德信地产是一家专注城市品质房地产开发的全国性地产企业，自2013年以来连续4年蝉联中国房地产百强企业，2017年更是位列中国房地产60强。
24年来精耕细作，德信地产进驻23座城市，打造100余座经典楼盘，为10万余户家庭构筑了幸福居所。
其开发总量超过1000万平方米，历经对产品的精研，德信匠心打造了泊林系、大院系和臻悦系这三大产品系。
带着“立足浙江，深耕长三角，布局全国，拓展海外”发展战略，德信以一个个高端领先作品献映城市，构筑美好生活图景。
BAT现任老板退休后会让孩子接班么？
据说对各位老板来说这都是一个很头疼的事情，事业与财富的传承很让人费神。我个人认为绝大部分都会让后代接班的，只是接班的形式可能不同。
首先，从历史上看，子承父业是个传统，也是一个很好的选择。特别是这种超大型的公司，他的后代再创造一个这么大企业的概率是非常低的。裸捐的人毕竟是少数，哭着喊着不接班的人也大部分出现在电视剧里。
其次，从父辈角度看，传承给孩子的不仅是财富，更是他的背景***，人际关系，这里面的能量和意义是巨大的。俗话说，三代人才能培养一个“贵族”，如果中间断代那么所谓的“贵族”精神就会消失，重新开始几乎不可能。
最后就是接班的形式，不见得非要坐到那个位置上才算是接班，绝大部分形式应该是把股份及其背后的控制权传给自己的后代，或者走职业经理人的形式，去控制职业经理人。就像欧洲的许多老贵族一样，他每天做的事情可能是一些文化慈善方面的事情，但给他创造财富的公司，是由别人来帮他运营。
所以我认为接班是一定会的，而且必须的！
谢邀。
不会
用最直白易懂的理由来说，他们股份不够。大家应该都知道，不管是马云，李彦宏，还是马化腾，手中所持公司股份都很低，百分比甚至不足两位数。这是他们之所以能够上市的基础，能够做到这么大，世界影响力这么强的基础，因为他们不只为自己赚钱，更多的是为了各大基金，银行赚钱。为什么必须这样，这里就不细说了，不然得长篇大论。
所以，在BAT这种已经上市的股份公司里，让孩子们接班的可能性无限趋近于零。
那有人会问，既然这样，他们岂不是也朝不保夕。
是，也不是。
他们每个人都会有大量追随者，和合伙人，这些人加在一起的股份会很大，所以他们是安全的。但是，团结的基础是，马云马化腾们，的确正在和大家一起向着共同的目标前进，他们个人能力非常强，可以为这个团队带来更多利益。如果他们的孩子没这个能力，那老大的位置当然是有德者居之。
反例参考万科王石。
最后，举个会接班的例子，哇哈哈。爹和闺女都牛，而且至今哇哈哈都没上市。
我有几个客户，我根据这几个客户公司说一下。
第一个是江苏徐州，生意规模5000万，最后老板将生意就给了他的两个操盘，套出来了资金。他的儿子在南通有自己生意规模8000万。
第二个浙江温州，规模一个亿，儿子不想接班.自己开超市，结果陪的一塌糊涂，最后还是接了老子的班。现在生意还好。
第三个浙江湖州，因为经营不善，亏损严重，将公司卖掉了。
第四个，山东菏泽，典型的儿子接班。但是二代当老板问题较大，同一代相比当年的艰苦奋斗的精气神少不少。
第五，河南郑州，老板有钱了，儿子不想再继续做生意，他们认为士农工商，生意人还是地位低，所以儿子寻求政治，文化的建树，寻求别的发展。
到此，以上就是小编对于徐州房产操盘营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于徐州房产操盘营销的4点解答对大家有用。
