大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易谁由谁交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易谁由谁交易的解答，让我们一起看看吧。
房屋买卖中的测绘和评估是由谁指定？
我们的工作与部分就是给私人房屋或者为在网上搭建楼盘备案的老房子、旧小区重新测绘办理房产证，做贷款评估面积凭证工作的。
其实，每个地区对测绘单位的资质有要求，达到资质就可以测绘，资质分甲、乙、丙、丁四个等级，不同测绘资质可以在省会城市、地级市、县级市、乡村等进行房产测绘。但是一般为了房产测绘的真实性每个地区都有自己对口的测绘单位或者测绘队，这就是房管所或者不动产局指定的。像我们出具的报告就是省级测绘院的甲级资质，所以，在全省都是认可的。
对于评估公司，每个地区其实也有合作的单位，但是由于评估公司众多，也是只要有资质，个人通过介绍或者自己找一个靠谱的评估公司也可以，只要银行认可评估报告就可以。
谢邀！因本人从事过房地产行业，有些了解。根据建设部《房产测绘管理办法》和《城市房地产市场评估管理暂行办法》规定，房屋的测绘和评估必须由有资质的机构进行，原则上凡是有资质的机构出具的房产测绘报告和评估结果书均具有法律效力。
但在二手房价交易中，测绘一般是由房产登记主管部门指定有资质的单位进行（绝大部分是其下属单位），房产登记主管部门据此办理过户登记。
房产评估大致有两种情况：
一是在办理过户交易契税和***时涉及到房产评估，《城市房地产市场评估管理暂行办法》第六条规定：涉及国家征收税费、由***给予当事人补偿或赔偿费用的房地产买卖、租赁、赠与和拆迁补偿，其估价必须由当地人民***房地产行政主管部门的估价机构承办。而银行***时，一般是由商业银行指定自己信得过的房产评估机构进行评估。这种情况下，一般不允许交易双方自行选择评估机构。
二是经济纠纷涉及到的房产评估，一般可由当事人一方、双方或司法部门委托有资质的的机构进行评估。
房地产开发商办理大房产证登记费、交易费应该由业主还是开发公司拿？
大房产证在房产权属登记中，叫做初始登记。
卖给业主后，需要给业主办理小房产证，这叫做转移登记。初始登记跟业主没有关系，当然相关费用应由开发公司承担。另外，大房产证的登记费各地要求不一样，像北京目前就是550元1个证。大房产证交易费没听说过，为什么会有交易费？？？？房地产中介是两头拿中介费吗？
基本上是这样的。我所见到的情况是，买卖双方都有中介费。有时候一房难求，或是某套房子很抢手，[_a***_]出中介费。而房子很难出手，往往卖家出中介费。
中介当然不会告诉你实情，谁不想两头收呢。
房地产中介在牵线搭桥成功之后，都会在双方之间提取庸金，这已是行内公开的秘密，也是取得双方的认可才行使***。中介的收入，一般都是靠成交之后收取，无论合约三个月或半年，甚至一年以上，一般按当事双方的月租金一次性全给中介收纳，并由双方分别按半支出，三者皆大欢喜。劳动付出的，都应得到相应报酬，这没有什么谁对谁错，若有疑议也可三方协议，因此，房产中介收费都是光明正大，彼此你情我愿，无任何人过错。
房地产中介只会收取买方or卖方，出租方or承租方中的一方的中介费用。
现在的信息或者说资讯如此发达，在涉及到房地产中介收费的问题可网上咨询或直接致电，当面询问。
房屋买卖的中介费用一般由买方支付中介费用，一般是房价的百分之一个点到二至三个点支付。当然另有约定除外。
出租承租，中介一般收取承租方半个月租金的中介费用!
房产中介按照中介合同的约定收取中介费，只要该约定不违反法律和行政法规强制性规定，都是合法有效的。
中介行为在法律上属于居间合同。它按照约定向委托人报告订立合同机会或提供订立合同媒介服务。在房屋中介中，可以接受双方委托，分别提供中介服务，收取中介费用。对此，并不违反法律规定。
法律对于中介费的标准有指导性规定。实践中，中介费一般由某一方承担，但是也有双方分担的。因此，房产中介两头拿中介费是存在的。
👉法海一粟：运筹帷幄之中，决战法庭之上。
谢谢邀请！这个问题不能这么说，因为房地产中介是有章法的，不是任意而行的，更不会两头收费的，（除非遇上黑中介），所说的两头收费，其实就是三方合同的约定，是按照规定卖房人支付中介费，还是买房人支付中介费，还是卖买双方共摊中介费的问题，给人一种错觉，好像是两头都付中介费！实际上哪的事！还有一个情况是：有一方急于买房或急于卖房，主动,提出承担中介费，也会给人一个两头收费的误解，再有特别的一项是：不论哪方表示成功或满意，向中介公司或中介人进行恩惠！这样一来就给扩大话了，变成了两头收中介费。实际不存在！
为啥买房子的时候，业主是乙方，不应该谁掏钱谁是甲方吗？
房屋买卖合同一般都是两方主体，合同文本都是***用甲乙双方作为出卖方和购买方，商品房买卖合同都是住建部定制的格式范文，合同文本中根据内容就能清晰的判定谁是甲，谁是乙，且结合商品房买卖交易习惯，出售方往往都是甲方，购买方往往都是乙方，是符合交易习惯的，故不用纠结于此。
合同签约的甲乙方是合同中相对的两个民事主体，这个民事主体可以是一个或者多个企业法人、社会团体、非法人组织和自然人。从法律层面上讲，并没有强制规定哪一方应该是甲方，哪一方应该是乙方。通常情况下，合同要约的发出一方（法律术语称为要约人）作为合同的甲方，而接受合同要约的一方（法律术语称为受要约人）作为合同的乙方。无论是作为甲方，还是乙方，实际上并不影响合同双方权利和义务的法律地位。
对于房屋买卖合同，开发商或者二手房的产权人属于合同要约人，而购房人属于受要约人，因此，在房屋买卖合同中，开发商或者二手房的卖方一般为合同的甲方，而购房者为合同的乙方。
甲乙双方称呼并不重要，重要的是合同的平等关系。
1、相对于房地产开发公司来讲，材料供应商是乙方，建筑商是乙方，设计公司也是乙方等等。因为开发公司在这过程中起到一个总的协调和负责作用。相当于合同来讲，他也要根据相关部门的指导，起草统一的合同供所有人使用，占据主导地位，所以对于业主来讲他是甲方，也很正常。
2、另外从业主方面来讲，其实开发商也是业主，而且他是第一个房产的业主，大业主。然后再是分割面积卖给小业主。所以他是甲方也很正常。
3、在二手房买卖中，有很多种合同版本，我知道在很多地方卖方是甲方，但是很多地方买方是甲方，比如在成都，就有很多合同版本，买房是甲方，这个都不影响合同效力。不重要，重要的是内容的公平公正，对自己合理利益的保护。
希望对你有所帮助吧！
在房屋买卖合同中，甲方和乙方关系是没有实质差别的。通常是将房屋出卖人称为甲方，而买受人称为乙方。
一般合同中的甲方为合同要约的提出方，乙方为接受要约方。房子买卖过程中通常是房屋出售方（发展商、房屋产权所有人）通过各种广告、渠道等方式向客户发起买房要约，客户（买方）受邀要买房后，双方签署的房屋买房合同一般也是由卖房发起。
合同是双务合同，甲方和乙方双方都享有一定的权利，同时也承担一定的义务。合同中双方是完全平等的，甲方乙方没有实质差别。
到此，以上就是小编对于房产交易谁由谁交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易谁由谁交易的4点解答对大家有用。
