大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户需要还清银行贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户需要还清银行***的解答，让我们一起看看吧。
夫妻离婚后协议房子归女方所有，但***未还清，能否过户，需什么手续，要交房产契税吗，有何费用？
***未还清的话不能过户，需要还清***、注销抵押后才能过户！
还清***、注销抵押后带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，原来夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税，只缴纳工本费。
2021年没有还清***能过户吗？
2021年房子没有还清***，银行基本上是不接受过户的。当你把房子抵押给银行，实际上房子的产权是属于银行的，银行拿着的他项权证就是物权证，过户后，相当于是改变的***人，这种情况违背了当初的***合同，银行会要求，还清后重新***。
2021年***没有还清的房子也可以过户了：
《民法典》四百零六条规定，抵押期间，抵押人可转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。听起来很复杂，其实很简单。***如您有一套100万的房子，还有50万的银行***未还，按照新规，原则上不再需要提前一次性还清***，只需要通知银行更改***人以后就可以过户了，前提是不管过户给谁，此人必须具有还款能力，保证银行能够收到尾款。这条规定也同时更有利于房地产市场的快速流动，也为广大售房者与购房者在还清银行尾款的问题上提供了一条快速的解决方法，也为广大购房者节省了购房成本。
2021年民法典有个新规，房屋买卖不需要还清原银行按揭尾款，就可以直接过户”问题
（一）相关法律规定，《民法典》实施前，已办理抵押登记的，适用物权法191条，法律不溯既往的情形：
1.《民法典》实施前已办理抵押登记的，抵押物转让应当经抵押权人同意。
2.《民法典》实施前抵押合同已生效，《民法典》实施后办理抵押登记的，抵押物转让应当经抵押权人同意。
（二）《民法典》实施后，办理抵押登记的，适用《民法典》第四百零六条“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”
车货还完过完户要解押吗？
如果当初办理车贷，没有办理抵押手续，拿到绿本以后就不需要去解押。而用户办理车贷时，办理的抵押手续，拿到绿本以后，绿本上会记录抵押信息，必须去车管所办理解除抵押手续，绿本上的抵押记录才会变为已解押，这时候车辆的所有权才会归用户。
因此，用户拿到绿本以后，可以查看绿本是否处于抵押的状态，绿本里面是有相关信息记录的
1、将解除抵押所需手续准本齐全;
2、到车管所办理抵押登记解除手续;
4、手续办理完毕，完成整个汽车抵押解除手续。
以上就是汽车解除抵押登记手续的流程，借款人按照流程做好相应的准备，撤销抵押登记手续汽车才算真正回到自己名下。
汽车***未还清之前是不能进行买卖转让和过户的。因为这期间车辆是抵押给***机构的。
车辆要转让和买卖需要***机构同意，而车辆在这期间登记证书也是抵押给***机构的，所以在汽车***未还清前即不可以买卖也不可以过户，如果车辆需要买卖和过户，要把车辆***还清才可以过户和买卖。
到此，以上就是小编对于房产过户需要还清银行***的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户需要还清银行***的3点解答对大家有用。
