大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于车库交易和房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍***交易和房产交易的解答，让我们一起看看吧。
***产权证和住宅产权证有啥区别？
住宅产权证是独立的产权证，而***产权是没有独立的产权证，是登录在住宅产权证上的。因为，按照规定，产权车位属于小区的配套设施，是为小区业主服务的，所以，只有小区业主才能购买。
因此，在房产交易中心办理过户手续时，不仅要有购买车位的合同，还要有本小区的房产证。车位过户后就登录在住宅房产证上。
1、性质不同，***的产权证和房物的产权证是性质完全不同的，***的产权证是通过签订合同的形式确认，而房屋的产权证是通过国家法定机构确认。
2、交款不同，房屋的产权证的是能够向银行抵押贷款的，***的产权证是不能向银行抵押贷款的。
3、存在的形式不同，房屋是100%有产权的，而***不一定有产权，有的***只有使用权，没有产权。
4、年限不同，住宅的产权年限是70年，***的产权年限不一定是70年，***的产权也可能是40年。
综上所述，房屋的产权证和车辆的产权证是不一样的，它们的区别很大，房屋的产权证的用处更多。
***与房屋的区别？
***是用来停车的地方，房屋是用来住人的，这就是区别，现在盖的高楼地下一层二层都是***，由住户交款使用，***只有使用权，没有所有权，***上边盖的楼房是出售给住户，用来住的住户买了楼房交齐房款，可以到房产部门办产权证，房子归个人所有。
***车位算住宅还是商业？
1、如果你购买的是小区住宅，那么***就是住宅的附属工程，应该按住宅计算。
2、当然，如果你购买的商铺，那么***就属于商业。
3、至于***属于商业还是住宅，主要是看你的***在哪里购买的。
1、产权式：车位与***都具备独立的房产证，是购买人的配套房产项目。
到此，以上就是小编对于***交易和房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于***交易和房产交易的3点解答对大家有用。
