大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产过户后需要父母签字吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产过户后需要父母签字吗的解答,让我们一起看看吧。
房产过户需要所有的子女签字吗?
父母过世,按照《继承法》规定,你爷爷奶奶、子女作为第一继承人,进行遗产房屋过户时,需要所有第一顺序继承人到场签字。你父母的兄弟姐妹作为第二顺序继承人,是不用到场签字的。
如果房产是父母的,且父母在世,则父母过户房产不需要子女签字;如果是子女继承父母房产需要过户的,则需要所有法定范围内的继承人签字,书面放弃继承。
根据相关规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
房产过户需不需要所有的子女签字,要看具体情况,这一房产如果是继承的房子,那么要过户时需要所有的兄弟姐妹签字同意。
如果是父母遗嘱继,哪只要按遗嘱里的内容过户,不需要所有的兄弟姐妹签字。要是你是房产证的拥有者,就不需要兄弟姐妹签字了。
父母房产过户给儿子需要女儿同意吗?
您好!答案是:不需要。
1. 父母的财产,理论上是可以给到任何人,且不需要征得他人同意,因为财产是属于父母的。注意,这是前提,如果房屋中还有其他人的份额,必须要达到2/3之上份额的人才能有权处置。所以,父母把房子给儿子,在全部属于父母财产的前提下,不需要女儿同意。
2. 题主提到“过户”,过户是一个动作,建议您考虑过户的方式,是赠与,还是买卖。二者除了花费不同之外,赠与是可以给到儿子个人、不作为夫妻共同财产的;买卖不同,买方买下来之后属于家庭财产,除非买后再行约定份额。
3. 最后提醒一下父母,是否需要过户,要考虑自己今后的生活问题。如果老人过户后没有房子了,是否会面临养老问题。这是很现实的,风险要考虑清楚。
父母房产过户给儿子需要女儿同意吗?
您好!答案是:不需要。
1. 父母的财产,理论上是可以给到任何人,且不需要征得他人同意,因为财产是属于父母的。注意,这是前提,如果房屋中还有其他人的份额,必须要达到2/3之上份额的人才能有权处置。所以,父母把房子给儿子,在全部属于父母财产的前提下,不需要女儿同意。
2. 题主提到“过户”,过户是一个动作,建议您考虑过户的方式,是赠与,还是买卖。二者除了花费不同之外,赠与是可以给到儿子个人、不作为夫妻共同财产的;买卖不同,买方买下来之后属于家庭财产,除非买后再行约定份额。
3. 最后提醒一下父母,是否需要过户,要考虑自己今后的生活问题。如果老人过户后没有房子了,是否会面临养老问题。这是很现实的,风险要考虑清楚。
到此,以上就是小编对于房产过户后需要父母签字吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产过户后需要父母签字吗的3点解答对大家有用。