大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于聊聊房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍聊聊房产交易的解答，让我们一起看看吧。
谈谈对广州房产的看法？
广州房产市场稳健发展，随着经济持续增长和城市配套不断完善，近年来房价逐步上涨。当前市场呈现分化格局，中心城区房价相对较高，***区域房价相对较低。
受疫情影响，市场短期内有所波动，但随着疫情缓解和政策支持，预计未来市场将逐步回暖。
总体而言，广州房产具有较好的投资价值，但投资者应谨慎评估市场走势，根据自身实际情况做出决策。
二手房三不买原则？
一看质量
房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素，二手房与新房相比更要重视。
新建商品房因为技术和材料优势，质量一般不会有什么问题;但有些二手房可能由于使用时间长了，主体结构是否遭到破坏、管线是否老化、卫生间和厨房的防水防火性能如何，这些都是需要了解的质量问题。
如果房屋质量能过关，其所处地理位置就要好好考察一番了。
将来房子能否顺利租出去或转手，关键看其有没有升值潜力。对于新房来讲，一个好位置并不能代表一切，还要看房子的综合素质如何，但是二手房建成年代比较早，无法追求生活舒适度，只能提供生活方便度，好地段就意味着拥有完善而成熟的周边配套设施，不用为购物、交通、医疗、教育等发愁。
二看户型
户型的千差万别，需要在选购时格外关注。个人购房时代的到来使消费者对房子越来越挑剔，因此开发商的房子也越建越好，但多数二手房是单位***分房时代的产物，户型不合理，要么通风***光不好要么室内空间浪费严重，这样的房子可能购买时会相对便宜几万元，但住着不舒服出租也无法获得一个好价钱。
另外目前租赁市场上，一居室、二居室相对出手会快一些，越大的房子所面临的租户群越小，这也是在选择时要注意的一个问题。
房产将何去何从，谈谈你的看法？
房价不能再涨了，高昂的房价不仅导致消费能力的下降，大量社会资本、社会***被房子所困，更是制约了人才的流动，大量人才受困于高房价，被迫放弃自己的事业，在人口老年化加剧的情况下，这样的情况势必将严重制约城市的可持续发展；高房价导致另一个结果就是，拥有房子的人会因为房子失去继续奋斗的动力，没有房子的人，止步于房子，这对于城市的发展极其不力。当然，高房价有利于财政收入增加，但是就利弊来说，高房价对于城市发展更加不利，必须要遏制高房价，***让利于民
房地产行业，必须要规范定价权！房产是中国人的第一大固定资产，也代表着国家的，家庭和人的资产水平。房地产价格高低，是中国衡量资产估值核心价值！所以，国家应该对所有房地产销售价格？都要有严格要求，必须要考核成本和合理盈利率。特别是对待二手房交易价格表，绝对不能超过首次销售的增长率！必须要从严惩治炒房谋利，又挠乱了房地产市场秩序！
既然房子是用来住的，买房后十年之内不准出售是***炒房最好的办法！炒房客（特别是[_a***_]炒房）严重扰乱了国家正常经济秩序，必须严厉打击炒房客！坚决支持取消公摊面积，取消预售制度，精装修后一房一价，明码标价。买房就像买轿车一样自己选择。严厉打击开发商捂盘惜售违法行为！坚决支持取蒂中介公司，房源信息由***部门统一管理。
到此，以上就是小编对于聊聊房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于聊聊房产交易的3点解答对大家有用。
