商业地产二手房的税费,商业地产二手房的税费怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产二手房的税费的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产二手房的税费的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房交易卖家要承担什么费用？

二手房交易卖家要承担什么费用？

二手房过户费用是分成两部的，一部分是卖家出，另一部分是买家出。

卖方需要缴纳的二手房税费：

1、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；

2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%；

3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%；

4、营业税及附加税：

（1）普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% ；

（2）5年或5年以上：免征 ；

（3）非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%；

（4）5年或5年以上：差额 ×5.55% ；

到此，以上就是小编对于商业地产二手房的税费的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产二手房的税费的1点解答对大家有用。

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