大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产管理费用计提比例的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产管理费用计提比例的解答，让我们一起看看吧。
开发商资金监管账户提取条件？
1. 经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。
2. 住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。
3. 办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备一、二条所列条件。未取得“大产证”的，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。不少购房者在开发商房屋不具备合法交房条件时，就提前进房装修，等交房期届满，开发商却交不出符合合同约定标准的房屋；或配套不到位；或质量存在问题或产权有纠纷；或有些费用未缴付，导致不能按时取得住宅交付使用许可证和商品房房地产权证。
业委会账户相关规定？
我的答复是：账户一年定期公布。我们大家居住的小区，由物业公司管理，小区入住一段时间后，成立了业主委员会，业主委员会代表业主与物业公司签订物业管理服务合同，要求物业公司定期公布账目明细，做到收入支出清清楚楚，居民开了一目了然。谢谢😜
销售费用和管理费用分别有哪些二级科目？
一、销售费用包括：销售商品过程中的运杂费，装卸费，销售人员的差旅费，如果单设销售机构还应包括销售人员的工资，***，奖金，销售机构的折旧费用等。
二、管理费用包括：行政管理人员的工资***奖金，办公费，董事会费，差旅费，低值易耗品摊销，无形资产摊销，保险费，折旧费，劳动保护费，业务招待费，印花税，房产税，土地使用税，等费用。如果是工业企业，车间人员的工资，折旧等应计入产品成本。
三、财务费用明细科目：
2、财务费用-利息支出：贷款利息支出及其他筹资方式下支付利息支出；
3、财务费用-汇兑损失：外币兑换价差；
扩展资料：
一、本科目应当销售费用费用项目进行明细核算，本科目核算企业销售商品和材料、[_a***_]劳务的过程中发生的各种费用，包括保险费、包装费、展览费和广告费、
销售费用和管理费用分别有哪些二级科目？
一、销售费用包括：销售商品过程中的运杂费，装卸费，销售人员的差旅费，如果单设销售机构还应包括销售人员的工资，***，奖金，销售机构的折旧费用等。
二、管理费用包括：行政管理人员的工资***奖金，办公费，董事会费，差旅费，低值易耗品摊销，无形资产摊销，保险费，折旧费，劳动保护费，业务招待费，印花税，房产税，土地使用税，等费用。如果是工业企业，车间人员的工资，折旧等应计入产品成本。
三、财务费用明细科目：
1、财务费用-利息收入：存款利息收入；
2、财务费用-利息支出：***利息支出及其他筹资方式下支付利息支出；
3、财务费用-汇兑损失：外币兑换价差；
4、财务费用-手续费：各种银行收支业务产生的手续费。
扩展资料：
一、本科目应当销售费用费用项目进行明细核算，本科目核算企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用，包括保险费、包装费、展览费和广告费、
到此，以上就是小编对于商业地产管理费用计提比例的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产管理费用计提比例的4点解答对大家有用。
