大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青岛商业地产房产税怎么交的问题，于是小编就整理了2个相关介绍青岛商业地产房产税怎么交的解答，让我们一起看看吧。
青岛买卖房屋需要交哪些费？
我市规定凡同时符合单套建筑面积在120平方米以下、住宅小区建筑容积率在1 .0以上的住房为普通住宅。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区的建筑容积率由规划部门提供。(建筑容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率)。
非普通住宅包括网点房、商业用房、别墅、高档公寓、写字楼和其他面积超过120平方米的住宅。其中网点房、商业用房、别墅、高档公寓、写字楼这些房屋不论面积大小，只要房产证注明它的使用用途，都被看作是非普通住宅。
青岛市规定已购公房上市交易时要交纳成交价1%的土地收益金。按规定土地收益金由卖方交纳。例如成交价为30万的房子，土地收益金交纳3000元。
三、营业税
根据新规定，2005年6月 1日后，本市个人转让其购买不足2年的住房对外销售的，必须全额征收营业税，税率为5.5%。个人转让其购买超过2年(含2年)、且符合本市普通住房标准的住房，免征营业税。个人转让其购买的非普通住房超过 2年(含2年)的，按其售房收入减去该房屋购置原价后的余额缴纳营业税。
青岛市房屋父子买卖怎么办理？
你和你父亲，首先要开具直系亲属证明，如你单位开具证明，两人名字，身份证号，证明为父子关系，盖上单位公章。之后两人持本人***，房本，证明，到户籍地公证处，办理公证，他们有固定格式书面公证书，你们按照要求填写就行。按照价值收入公证费。
之后就可以去管辖地房产登记中心办理过户登记了。关系证明要开两份，地税也要留底[_a***_]使用。
到此，以上就是小编对于青岛商业地产房产税怎么交的问题就介绍到这了，希望介绍关于青岛商业地产房产税怎么交的2点解答对大家有用。
