大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠与后房子过户费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产赠与后房子过户费的解答，让我们一起看看吧。
1000万房产赠与过户需要多少手续费？
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;
2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;
3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
一般来讲，非亲属间的房产赠与情况比较少见，办理房产赠与的一般是亲属的关系，直系亲属为常见，是父母对子女的房屋赠与情况居多。这其中的原因想必大家也都了解，毕竟在中国，父母们还是很照顾子女的，为了子女的结婚或者是老人们为了避免日后引发财产的继承纠纷。
赠与虽然是无偿的财产转让，但是根据法律规定，这类的赠与还是需要交纳契税、印花税等税费(夫妻婚姻关系内相互赠与除外)，其中契税根据不同情况税率不同，低为1%。
原赠与和继承而来的房产证再过户如何收费？
房产证满两年，买卖过户和赠予过户分别需要缴纳费用如下： 一是办理房产赠与的程序和费用： 第一步：房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。 这个过程中涉及评估费和公证费两笔费用。公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。 第二步：到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。 相关费用：与房产的继承过户不同，除了房产评估费，房屋赠与公证费、80元的登记费、5元的权证印花税、受赠方缴纳每平方米3元的房地产交易手续费、房屋评估价0.05%的合同印花税外，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。目前，契税的征收比例是房屋评估价值的3%。 二是买卖过户： 买卖过户可能涉及到的费用有营业税+个税+契税+公证费+过户登记费。 这里分2种情形。 情形一：如果这套房产是过户方唯一的房产，小于90平方米（属于普通住宅），距离上次交易满5年，那么，营业税[_a***_]，契税1.5%，个税免征。 也就是说，如果是过户方的唯一房产且小于90平方米，那么买卖过户的方式比赠予方式的费用还要省。 情形二：如果这套房产大于90平方米（属于非普通住宅），契税要3%，个税为差额部分的20%（比如以前这套房产是房改房20万元买下，现在市值100万元，那么差额就是80万元，个税为16万元）；而营业税，满5年免征收；不满5年，营业税将近6%。 参考资料：人民网***://news.xinhuanet***/fortune/2012-07/06/c_123382163.htm
赠与房产再卖满两年过户费是多少？
1、契税：按照房屋过户过程中需要缴纳的税费，根据不同地区，征收标准可能会有所不同，一般在满两年后可以适当减免。
2、印花税：是指在房屋转让过程中双方需要缴纳的税费，税率一般为0.05%。
3、增值税：增值税是指在房屋转让过程中，如果转让方是一家开发商、建筑企业等单位，需要按照房屋销售额的5%缴纳增值税。如果转让方是个人，则不需要缴纳增值税。
另外，在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%（房屋满五年且是住房免征；近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征）、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费。由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%-1%之间。
到此，以上就是小编对于房产赠与后房子过户费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠与后房子过户费的3点解答对大家有用。
