大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易保管的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易保管的解答，让我们一起看看吧。
如何办理房产局资金托管？
注意如下：
3、可使用已有的相应托管银行的账户，但账户须是本地账户且具有个人转账功能。
4、以贷款方式支付购房款的，***银行应于办理产权登记前发放***，将***存入指定的交易结算资金专用账户。
5、交易双方特别是出卖方要妥善保管存折、不要将存折交予他人，密码不要外泄。
房产证由谁保管？
产权人或者银行保管。
1、调查的结果是各家银行作为抵押权人时，对于《房屋所有权证》和《房屋他项权证》由谁保管，具体的做法由各家银行决定。
2、向银行申请房屋抵押贷款，房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门代理管理的，也就是房产证是抵押在房管部门这边。
3、由房管部门出具一份他项权证给银行，***人把***的钱还清了，再到银行去办理结清手续，然后拿着他项权证到房管部门去办理解押，就可以领取房产证。
4、有些银行规定，不收房本，有些银行要收走房本，具体各个银行不同，银行要收也只能给他们，否则就无法***或者换一个不收房本的银行，似乎没必要仅仅因为这个换银行。扩展资料：所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+***年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请***的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字***人需提交的材料。借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶***、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及***用途证明。
房产证当然由产权人自己保管，如果你得房本有银行***的，那么有可能是银行帮你保存的，有的银行做抵押会收房本，也有的银行不收房本。
另外就是房本要和原值发票、契税票一起放好，这些材料都需要保留，以后要用的。所以把这些都保存好了。
到此，以上就是小编对于房产交易保管的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易保管的2点解答对大家有用。
