大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于延迟房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍延迟房产交易的解答，让我们一起看看吧。
交房后房产证可以晚几年办吗？
办理房产证没有期限限制！交房后可以马上办理房产证，也可以几年之后再办理都没问题。但有一点值得提醒，就是能要办就早办，尽量别托。否则，时间长了，万一开发商找不到了，办理房产证时相当麻烦，因为办理房产证需要开发商盖章确认手续。
不可以。房产证是不可以延期办理的，依据国家相关法律法规，不动产所有权取得是以登记为准，不办理房产证的话，意味着并未登记，可能存在卖方一房多卖的风险。如果中途房产资料遗失，同时开发商退出了房地产市场，那么补齐资料比较麻烦，对于后期办理两证增加了一定的难度。
逾期办理房产证的影响是针对购房者和开发商有不同的责任的。如果是购房者本人推迟办理房产证的话，是不存在缴纳滞纳金之类费用的，可以等时间充足的时候去办理两证；但是推迟办理两证也是存在一定风险的。
如果在该期间需要出售房屋，未办理两证，是不能出售的；即使您办理了两证，两证未满5年，需要缴纳全额营业税5.8%，相应的过户税费就高很多，会将你出售价格影响。
房产证可以晚几年办，对于房主来说没有任何的影响，不过开发商是有规定在交房后的一定时间内协助办理房产证的，可能开发商会催促。需要注意的是不管何时办理房产证，契税都要先交好，不然会产生滞纳金，另外晚办房产证是存在很多风险的
九十天之内
根据规定，在“商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限房产证最迟交房90天内办。
商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。”这三个月时间内，购房者未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。
新房交房最迟推迟多长时间？
感谢邀请。
商品房交房日期看合同约定，延期交房的违约责任也要看合同约定。
如果，延期交房是因为开发商的原因没有如期建成，开发商要负违约赔偿责任，按延期交房的天数计算赔偿。
如果一直延期不能交房，可以走法律程序，买房人需要履行催告的程序，具体参照如下司法解释。
最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十五条进一步对“合理期限”进行了明确。按照最高人民***《商品房买卖合同***解释》第十五条的规定，出卖人延期交房的，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;延期不行使的，解除权消灭。
买房人不依法行使催告程序，或不依法行使解除权，法律没办法保护买房人的权益。
房产证可以延迟办理吗？
可以。
房产证应该在买房后30日内进行办理。《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。
到此，以上就是小编对于延迟房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于延迟房产交易的3点解答对大家有用。
