房产交易赠与,房产交易赠与和交易的契税

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易赠与的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易赠与的解答，让我们一起看看吧。

1. 30万的房产过户或赠与需要多少钱？
2. 叔叔可以把房产赠与侄女吗？

30万的房产过户或赠与需要多少钱？

　　两种情况需要交纳的费用：　　

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。　　

2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

房子过户费用，有3种情况：

1、买卖：税费1%-9.6%；

2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；

3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

叔叔可以把房产赠与侄女吗？

当然可以。公民有处置个人名下财产的权利。叔叔不管自己有没有孩子，他都是可以通过遗嘱的方式把遗产赠与侄女的，当然如果叔叔的子女尽了扶养照顾的主要义务，可以要求部分费用从叔叔的遗产中支出。

到此，以上就是小编对于房产交易赠与的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易赠与的2点解答对大家有用。

标签： 赠与 需要 过户