大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户给亲戚的房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍过户给亲戚的房产证的解答，让我们一起看看吧。
亲戚的房子如何过户到我的名下？
有两种办法，一是按赠予：去公证处办公证文书。然后去房产管理局***及交一切费用。
二是按交昜办法，买亲戚的房，去房产管理局办理交易手续，交评估费，纳税，印花费，房产过户手续费完后，工作人员会给你填发新的房屋产权证和土地使用权证。
一般过户可以买卖形式也可以赠予的方式过户！具体还要看是哪个城市的房子，有的城市不一定可以过户到你名下！有限购政策的城市，办理过户必须要购房人满足购房条件。有购房条件的，最好以买卖形式过户，这样税费相对少点！
如果需要把你亲戚名下的房子过户到你的名下，一般有三个途径，一个是通过遗产继承的方式，这个问题需要你的亲戚立下合法的遗嘱，将来你可以继承。第二个就是现在可以签订一个房产赠与协议，到公证处进行公证以后，办理过户手续。第三个就是通过买卖的方式进行过户。
房屋能直接过户给亲戚吗？
有两种方法可以将你的房子直接过户给亲戚的。
1）买卖的方法。你和亲戚签署买卖合同，你们双方带上合同，带上身份证，带上户口本，一同去房产交易中心，提供以上证件，按规定缴纳契税，房子就过户给亲戚了。
2）你们一同去公证处做房产赠予公证。然后拿着公证书和以上的各种证件去房产交易中心，按照规定缴纳契税后，房子就过户给亲戚了。
深圳房产直接过户给亲戚如何办理？
直系亲属之间该如何进行房屋的赠与过户呢?
首先，房屋的赠与人与受赠人需要到房屋所在的公证处对房屋的赠与事实进行一定的公证。赠与人还有受赠与人必须要经过协商还要签订一些合同，公证处一定要按照房产的估计值的2%收取一定的公证费用。
其次，赠与人和受赠与人一定要向房管局提出申请，要对赠与房产进行一定的估价。估价进行后，一定要向房屋的所在地税局申请相关的事宜，还要由房屋的受赠与方缴纳大约为估价的3%的契税，双方还要缴纳0.05%的印花税。
最后，双方办理完上面的两个手续以后，房屋的受赠人必须要凭借过户的申请书、***、房地产权证书、赠与的证书、有关的税费收据等等，都应该向房管局递交相应的文件并且缴纳相关的交易费、登记费还有印花费等。一般几天以后，受赠方就可以顺利地拿到房产证了。
到此，以上就是小编对于过户给亲戚的房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户给亲戚的房产证的3点解答对大家有用。
