大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产产业走向分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产产业走向分析的解答，让我们一起看看吧。
肺炎疫情对房地产行业影响主要在哪些方面？
1.购买力下降。疫情降低了实体店市场，增加了服务性行业的失业率，收入的不稳定性降低了置业的购买能力，房产购物欲望下降。
2.看房便利性降低。疫情不消退，人与人之间的心理畏惧依然存在。房地产是地推式营销，不管是一手房还是二手房，都需要实地考察，和营销人员接触。难免主观情绪会影响看房人的购买欲望。
3.线上营销效果差强人意。房产动辄上百万甚至过千万，对于每个家庭来说都是不小的开销。这使得消费者无法像在线购买快销品一样可以抱着试一试的态度任意线上购买房产。
4.缺乏实地考察。房子质量、结构、周边配套等等，不实地考察，很难树立消费者信心。
综上所述，从购买者的角度看，***肺炎疫情不可避免地对房地产行业造成影响。
***肺炎和房地产本来是风马牛不相干的事情。不过通过宅家一段时间的体验。房大房小，房多房少不是很重要，重要的是一家老小能平平安安，健健康康最重要。当然有一套又大又好的房子对提高生活质量，改善居住环境，也有利于身心健康。但是大部分百姓很贫穷，买不起房子，房子不是给百姓准备的，而是为少数有线人服务的。由于疫情的冲击，人员不能扎堆聚集，对房地产影响也是暂时的。
从宏观上看，疫情对房地产有影响，但不大，因为之前的调控政策已经绑住房地产了，疫情的影响顶多算雪上加霜，真正产生影响的是现在的房地产政策和未来政策的不确定性。
分地区看，对房地产商的资金流、潜在购房者的购买欲望会有不同的影响。在购房者如果是刚需，疫情过后该买房还是买房。
另外奉劝那些希望房价大降，等着捡漏的人，死心吧，天上不会掉馅饼。
次次疫情对于房地产的影响很大，好多地方到现在都没有完全复工，那么交房肯定会逾期，很多人准备购房的，但是现在受疫情影响，短期没有收入，购房预期肯定要推迟，所以恒大地产率先在全国推出网上售房，后期会有更多房地产企业效仿，为有效降低疫情对房地产市场影响，应对疫情冲击下房地产行业遇到的困难，近日，市住建局、市财政局、市税务局等6部门联合出台了《关于应对***肺炎疫情促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，9项政策措施包括***报建费用、强化税收支持、顺延履约时限、加强金融服务、简化公积金手续、支持物管防疫、优化预售管理、容缺办理审批和稳定市场预期！从这里也能看出国家对于房地产稳定已经出手，短期内看，应该会稳重有降，但不会太大起伏！
谢邀；我个人认为，此次疫情对房地产来说是个不小的冲击！因为区域人员及物资流动都受到了一定限制和压缩，上游产业链的封冻，也阻止了房地产行业结了一层薄冰。
至于对房地产营销商來说，暂时还是休眠期！但，可以可定暂时休眠也是等待着下半年营销的爆发！这是有规律可寻的。每年需求量(婚房，学区房，按置房)是必不可少的。可当下肺炎疫情对房地产来说冲击是相当大的，也是房地产的苦主！
2021年全国房地产市场概况？
综合来看，2021年上半年，百城新建住宅价格涨幅较去年同期有所扩大，二手住宅价格涨幅也居年内高位。
下半年以来，受调控政策和信贷环境收紧影响，新房和二手房市场降温；部分城市受“二手房成交参考价”政策的叠加影响，二手房市场降温更为明显。
虽然10月份以来，信贷政策边际宽松信号不断释放，调控政策边际调整预期不断增强，但市场下行预期短期内仍难以改变，11月市场价格仍呈现下跌态势，百城新建住宅价格环比由涨转跌，二手住宅价格环比连续2个月下跌。
预计12月市场整体仍将维持低位运行，价格仍面临下行压力。
2021年，中国房地产市场经历了从上半年高热到下半年深度调整的转变，全年规模仍保持较高水平。
9月底以来，中央及各部委连续释放维稳信号，信贷环境边际改善，房企融资环境逐步转好，但信贷环境边际改善传导至市场端仍需过程，按揭放款和开发贷等资金到位尚需时间。
2022年，我国经济面临新的下行压力，房地产市场将会怎样变化，购房者置业情绪能否恢复？房地产行业还能否在国民经济中发挥稳定器的作用？
房地产带动了多少就业机会？
买房者用[_a***_]辛勤的劳动收入支援了国家建没，极大的加快了现代化城市进程，现代化公路进程，现代化高铁进程，现代电气化进程，兴建了举世无双的公用没施。这是为公共服务的，全民获利
没有买房者，上述建没资金夠吗？不夠，买房者为中国作出巨大貢献，他们某种程度为经济发展起了扛杆作用，这就是他们启动了国有的土地一泥黄金，没人买是泥有人买是钱，好地段寸土寸金，土地是人民的，取之于土用之于民，银行有钱了，贷款给各级***和企业，于是各种有利干民的公用没施大量兴建，不仅有住宅建筑的大量大量农民工，恐佈的中国建筑工人，而各种建材，钢铁水泥供水供电太多系统的工厂有大量的城里人、乡下人有工作了。
不只是有大量大量的人工作了，大量大量的贫困人口脱贫了，大量大量农村新房盖起来了，大量大量农村子女上大学了，大量农村人进城了，他们在利好国策下自己完成了乡转城进程。
而高房价的付作用己显，但***三令五申严控，抄房者是少数，这时和***对着干，和政策对着干，和局势对着干，和银行对着干，不会是世界最大傻瓜吧？绝大部份人有房了，他们的付出得到了改革开放的红利有什么不对吗？涨价是他们的错吗？他们是支持稳房价的海量人群，是各级***，银行的同路人。
现在的形式是日本打造高端制造业，东南亚国家打造低端制造业，而我们扔掉制造业，专门搞房地产，坐一次火车，哪哪都在盖房子哪哪都是塔吊，哪哪都是开发区，哎，也不知道难道我们除了用房地产拉动内需，提高经济总量以外，还有别的产业么
城市要发展离不开两条腿，一是汽车，再已个就是建筑！房价高速上涨的这十几年，我国十六亿人民创造的财富有一多半都在房产上。16亿人十几年那的创造多少价值？能够想象吗！那它又创造了多少就业呢？房地产不但有上游的建筑，装修，还有钢铁，水泥，沙石厂，现在我卷入了环保，而它的下游就太多了，不说中介，所有的家电，家具，只要是你新房里要买的一切都是他的下游！包括搬家公司，家政公司，物业等行业，这个数字太庞大了，起码有40左右的国民在考它吃饭，房地产怎么作为最关键的一环，这个纽带寄予了多少人的梦想！
现在中国处在房地产***的前夜！中国的生态环境处于崩溃边缘，各行各业都已过剩，经济已经到顶，中国的房地产泡沫空前绝后，今后几十年的房子都已经盖完了，据统计中国大城市的高楼大厦几乎够三十亿人居住都绰绰有余，中国收入房价比是日本当年房地产***时的两倍，***是肯定的事！中国经济也要受其所累，出现经济倒退都是大概率的事情！当年股市在六千点时，很多专家还在鼓吹可以涨到一万点，结果是降到了一千多点，直到现在也还是在三千点左右徘徊！物极必反，这是恒古不变的自然法则！
现在房地产销售行业怎么样？
回答这个问题前首先要清楚，房地产行业属于被调控的范围，受国家政策的影响较大，很难说未来的走向到底如何。但是清楚的一点是，只要人有住的需求，房地产市场就永远不会饱和，且目前来看，粗放的发展模式已经没机会，精细化管理已成常态。其内在的逻辑便是，无论这个行业多么夕阳，对于房地产销售者来说，仍然有前景、仍然有机会。
供求是决定价格的根本因素，过去几年里，由于供不应求，楼市“一天一价”的火爆场面时有出现，带富了一大批房地产销售者。此外，一线城市、热门城市与三四线城市分化十分明显，一些热点城市公共***丰富，土地相对稀缺，每年仍有大量人口涌入，房产价格仍有上涨趋势，未来对于房产销售者而言也是机会。而对于三四线城市，由于人口相对较少，目前库存高企，当前和今后一段时间“去库存”任务很重，虽然房价有所下滑，但基量足够，房地产销售的市场前景也是足够。
另一方面，房地产涉及的子产业多，产业链很长，所以一旦通过做房地产销售入行之后，只要个人努力就能对整个行业有个初步的了解，从各个环节上都能学到一些东西，提高个人素质和能力，到时候职业发展能够走的路也比较多。但建议选择一些大公司做行业切入，受到偶发政策和市场因素的影响较少，对个人发展也是有利的。
因此前景是有的，但跟个人风格有一定关系，能说会道应该是最基本的要求。
到此，以上就是小编对于房地产产业走向分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产产业走向分析的4点解答对大家有用。
