大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产线上营销总结的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产线上营销总结的解答，让我们一起看看吧。
作为房地产营销人员通过哪些网上渠道，有效的拓展业务储备***？
给你讲个以前一个项目销售经理给销售员吹牛逼的笑话：他通过陌陌卖掉了一套房子，后来这个客户还成为他的***客户，持续转换该项目4套房子的销售。
以上，是一个真实的故事，发生地在浙江杭州，项目是杭州城西片区的项目，时间在2016年的冬季。
通过这个故事可以很好的理解，房地产的销售是可以通过各种渠道进行销售的，只要在恰当的时候找到恰当的顾客就可以发生直接的销售。
我现在从事的工作就是营销策划，我一直主导的思路营销就是通过异业联盟，当然异业也要跟你自己项目客户的匹配度划等号。通过异业联盟可以大批量获取同行业或竞争对手无法获取的客户***，通过对客户***的筛选后匹配到需要购房的客户，比在行业大泳池里面寻找客户更加容易。
再回到问题本身，就目前网上渠道而言，基本就在于全国性的大型房产信息网（安居客、链家、房产超市网等）、市级房产网等渠道。这种信息网站弊端在于信息量大、杂、乱，客户无法准确获取项目信息，部分项目信息描述错误，甚至还有部分同行为了吸引客户特意制作***信息。所以在这种鱼龙混杂的房产信息网上想要客户正确找到你的信息太难了，所以列举了以下几个信息可以供你参考。
1、通过同城线下活动增加微信好友，具体实施可以是个人或者公司线下活动，添加陌生人微信好友。
2、通过行业异业联盟交换客户信息，研究自身项目客户共同属性，找到他们的异业商家进行合作、客户***共享。
3、创办自己的自媒体运营号，通过专业的平台 今日头条 抖音等等社交、新闻类平台传播房产小知识、选房课堂、样板房介绍等等视频新闻链接，户型利弊分析等咨询，吸纳粉丝。
一般来说都是会通过转发朋友圈，群发消息朋友，亲戚群里做宣传推广，多少一个一个发比较费时费力，可以试试里德助手一般包括多群***，多消息***功能，不回限制群数答量和次数选择好群组发送消息即可比较方便。
第一，你可以与一些大的房产平台合作，类似于像贝壳，房天下等；第二，各种论坛和社群，有很多客户进入这些地方进行咨询房产信息；第三，自媒体上，像悟空问答就是很好的路径渠道。
仔细分析你就会发现，每个人身边都会有想买房或者准备买房子的，无论是亲戚、同事、朋友还是其他。
所以，几乎所有人都可以说是你的潜在客户。如果想通过网上渠道的话，那一定选择能直接绑定个人的渠道。
类似于微信的朋友圈，你在不无限刷朋友圈但是偶尔发一次的情况下，他们不会取关你，不卖的时候不会联系你，想买的时候肯定会咨询。那么从这个角度上来讲的话，社交类平台是你最合适的网络渠道。
房地产销售如何从网上寻找客户？
从互联网地方门户网站、房地产专业网站、论坛、博客和相关聊天群，如果用心去寻找，能发现很多有价值的客户信息。
现在多媒体时代，对于房地产敏感或是说引人注目的话题当然是大家关注的信息。很多网站媒体当然不会放过广告信息的代理发布，比如说是很多客户会在网站上留言，寻求房屋推荐或是有利建议。这一部分人群其实就是客源。
从网上寻找客户，最重要的一点是判断客户购买欲望的大小和如何准确的判断客户购买的能力。从而有利和有效的把控主要客户的寻求度，更直接的寻找到真实有能力购房的客户。节约时间的同时还能有效率，同样另一部分的客源可以当作潜在客户，***积累也是很不错的。
线上销售是以后销售的很重要的方式，但是每个行业都有各自的销售技巧和[_a***_]，我认为房地产线上销售可以这么做
1.拓展客户要相信自己的产品，要自信认为自己的产品是好的，这样才能让别人也认为是好的。
2.做好楼盘的介绍，做大楼盘闪光点。
3.微信拉群，可以发些小***，让微信群的朋友帮忙拓展。
4.可以在关于楼盘房产的平台推广。如安居客，贝壳等。
5.抖音直播，介绍楼盘
希望可以帮到你
商圈派单计
适用项目：中高端、中端及中端以下
工作周期选择：基本贯穿整个项目营销过程，派单量最大的时间应选在蓄客期和强销期。
拓客人员选择：根据各项目实际人员和项目体量安排，一般至少需要配备一名拓客主管拓客范围选择：项目周边和全市重点的繁华区域，人流量和商圈档次是商圈选择的主要标准。
2.动线堵截计
适用项目：中高端、中端及中端以下
工作周期选择：蓄客期和强销期
拓客人员选择：以销售员和小蜜蜂为主
拓客范围选择：项目周边各大主干道及路口，目标客户工作区域的上下班公交站点和沿途必经之路，以及去往日常生活中主要消费场所的沿途（如超市、菜场、餐馆等）。
3.社区覆盖计
到此，以上就是小编对于房产线上营销总结的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产线上营销总结的2点解答对大家有用。
