大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产的权力分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产的权力分析的解答，让我们一起看看吧。
房地产中介权力大到可以精准目标业主的控盘，是不是应该被监督？
现在的中介的市场介入已经有点过头了，在二手房市场具有相当的能量，个人房源基本已经很难看到影子了。租房市场近两年二房东的步伐也发展很快。中介手上最大的话语权就是信息不对称，大家都知道信息不对称就是价差产生的一个重要环节，有低价房源会被他们收走，赚差价的同时也完成了对市场的控制。可以说现在的中介已经从一个服务环境变成了一个市场操控者之一，二手房价格比新房高的一个重要原因就是这群人的推动。中介从业人员都是一些什么人，抛开素质不谈，至少都是一群怀着暴富梦想的人，他想暴富，从哪里搞钱？既然他们有这么大的能量，他们受到了哪些监管，目前***出手了，去年整顿平台虚***房源乱相就是一个开始，但是仍然任重道远。但是当前他们确实痛苦，中介最怕的就是没有客源，没客源，信息拿着有啥用？
购房的业主们有哪些权利？
业主在签订购房后主要享有下列权利：
购房者签订购房合同并履行合同约定的付款义务后，有权要求开发商按照合同约定的期限准时交付符合质量标准的房屋。
在房地产开发商交房时，购房者有权要求其提供或出示《竣工备案证明书》，否则可以拒绝接房。因此造成逾期交房的，开发商必须按照合同规定承担违约责任。
房地产开发商在商品房交付使用时，应当向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
四、处理面积误差的权利
当实际面积少于暂测面积时，购房者有权根据《商品房买卖合同》约定区分不同情况作出处理来要求开发商退还多收的款项或者解除合同。
五、查看免责事项的有关证明，索赔逾期交房违约金的权利
首先说下什么是业主 :业主是指物业的所有权人，业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业（产权）所有者。房屋租赁人不是业主。
建筑市场上房屋开发商。投资商不一定是业主，理由是他们不是最终的产权所有人，他们只是充当甲方角色是以产权转换赢得利益。
那业主有哪些权利呢？
2.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
3.提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；
4.参加业主大会会议，行使投票权；
5.选举业主委员会委员，并享有被选举权；
6.监督业主委员会的工作；
1、依法享有所拥有物业的各项权利;
2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;
4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由[_a***_]部门或机构施工的除外;
5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮;
6、有权参加业主大会，并拥有对本物业。 重大管理决策的表决权;
7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复;
8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目;
9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评；
10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议;
到此，以上就是小编对于房地产的权力分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产的权力分析的2点解答对大家有用。
