大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国商业地产发展迅速吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍中国商业地产发展迅速吗的解答，让我们一起看看吧。
恒大地产是如何快速发展起来的？
谢邀
恒大如何快速的发展起来的呢
首先企业战略是最重要的 ，恒***展20多年以来，如果没有较好的企业战略，是不可能只高速发展的。在发展过程中，最重要的两个战略，一个是2004年的走向全国战略，恒大彻底开始全国布局项目，尤其是二线城市，为以后的发展做了准备， 一个是2009年的上市，可以说恒大香港上市给恒大提供大量的资金，恒大利用这部分资金在全国进行库张，增加土地库存。一个是2017年的的多元化发展，可以一直在追求多元化发展，但是2017年恒大确定了以后要以地产旅游健康文化科技为一体的集团公司，这对于未来的发展很有积极作用的。
其次就是市场环境，恒大自创立以来，可以说赶上了国家大力发展地产的时机，并且利用这个机遇，大力开拓自己的疆土。随着人口红利和城镇化的进行，恒大在二三线发展很快，为之后的进入房企前三打下了深厚的基础。
最后就是国家政策了 ，大家可以翻翻国家这些年的重大政策，恒大充分利用政策信息，顺应历史潮流
这个问题很大很宏观，我想说每一个企业做强做大都有他自己的道理，不经历风雨怎能见彩虹。恒大也有困难的时候，也有遭遇房产泡沫的时候，只要企业有信念，有自己做事的方式，坚持不懈，积极响应国家号召，紧随时代潮流，一定可以做出一翻业绩
2003年开始，公司实施紧密型集团化管理模式，***用统一规划、统一招标、统一***购、统一配送的标准化运营模式，确立了全精装修交楼的民生地产定位。
2004年5月，公司砸掉金碧世纪花园耗资千万但不符合精品标准的中心园林，开始实施精品战略，不断实现产品升级换代，为全国拓展奠定了坚实基础。
2006年开始，公司布局全国，从广州迅速拓展到上海、天津、武汉、成都等全国20多个主要城市，开发项目从2个增至50多个，跻身中国房企20强。同时，成功引进了淡马锡、德意志银行和美林银行等国际投资者，成为中国房地产企业迈向国际的标杆。
公司对企业形象的重视程度，在这方面恒大五一是最重视，也是做的最好的。毫无疑问恒大是有史以来最成功的的公司，中超七连冠，真是前无古人，后无来者。而且还为中国女排请来郎平指导，更是喜获奥运会冠军，恒大在这方面也是尽力了，可以说在体育方面，只要恒大参与了，就会做好，也是做的最成功的的一个，这也助力了恒***展壮大。其次恒大在慈善，扶贫方面也投入了大量的人力物力。
个人觉得发展和敢负债之间的确有着不可分割的联系，这是在前期能够快速抢占市场的一个特殊手段，资金，什么时候都是命脉，但能发展这么好，绝不可能仅仅有钱就够的，我觉得以下这些综合因素才能成就今天的恒大。当初恒大宣称“迈向国际、跨越发展”“未来的三年的恒大就是今天的十个、二十个恒大”这个豪言壮语在当时令人难以置信，这六年，恒大完成了全国布局，迅速扩张，实现了“规模”的目标；迅速提升了恒大在全国的形象，实现了品牌传播的目标，其中的公司更名“中国恒大集团”，极有战略眼光，像美国通用、韩国三星、德国西门子等老牌世界500强企业都普遍***取此战略。在经营模式上，从“三高一低”模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”模式转变。
恒大早起的管理战略，为其品牌打下了良好的基础。众所周知，恒大事宜从事房地产为主业的。公司成立之初，恒大针对目标市场、消费者负担能力、资金状况等因素的客观分析，确立了早期发展模式，***取快速销售、加快***，迅速壮大了企业发展。这种模式适应了恒大“打造精品”的品牌战略持续稳健快速发展的需要，被认为是恒大迅速崛起的重要手段。同时恒大超强的执行能力保证了公司的战略意图得以落实，也使得恒大的管理更加有效得当。
中国房地产市场四年一次的周期性轮回，再次来临了吗？
感谢邀请回答这个问题，房地产市场很多人说都有周期轮回，那么这个周期是怎么来的？借此机会简单谈谈我的观察。
从2008年全国次贷危机之后房地产[_a***_]的这种周期性就更加明显，历次调控后都会经历一次暴涨，这几乎使得很多从业人员都认为这就是房地产的周期，因为每次调控的时间都是2年左右，然后疯涨2年这样情况下就有人说这是房地产的四年周期。
第一、为什么周期轮回再次被提起，原因就在于2017年和2018年是一二线城市的房产调控期。在2016年下半年开始大多数的一二线城市（大约40个左右）都进行了限购的政策来抑制房价的暴涨，事实情况也确实如此。在过去的两年大多数一二线城市的房价上涨水平都维持在7%左右，可以说是近些年来难得低增长了。
第二、一城一策在过去两年中也已经有体现了，再用周期轮回来判断已经不合适了。最明显的例子就是陕西省会西安，在大多数一二线城市2017年和2018年房价都处于稳定上涨的时候，西安房价却迎来了暴涨（年增幅在20%以上）。这固然有西安过去的房价相对低的缘故，但是将国家政策（入选支持建设国家中心城市）、人才引进（一年疯狂落户70多万）、棚改等集中释放也是造成西安房价暴涨的重要原因。
所以，如果说是过去全国房地产调控一刀切的形式或许用周期理论来判断房地产市场可行，但是如今面对一城一策的房地产调控方式，个人觉得周期理论并非完全合适。
第一、不仅仅是2019年甚至是很长一段时间房地产市场都将趋于稳定。这点从住建部的“三稳（稳地价、稳房价、稳预期）”就可以看出来，这将是未来很长一段时间的努力目标。加上房地产的黄金期确实已经过去了，从2016年万达开始转型到恒大，建业等等传统地产大佬都开始转型都无疑说明了他们已经感到单单依靠地产来继续发家几乎不可能。这也是万达开始向商业管理，恒大向新能源开始转型的重要原因，因为他们已经感觉到了房地产的春天已经不在了。
第二、城市化进程已经度过了暴涨期进入了稳定期，已经不需要这么多的房地产企业。到2018年底我国城镇化率已经达到了59.58%（接近60%），按照每年1%的增速也就是说达到70%的城镇化率仅仅需要10年了。可以说依靠房地产来加速城镇化的迫切需求已经不明显了，大多数的房地产企业转型或者倒闭是必然。
到此，以上就是小编对于中国商业地产发展迅速吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国商业地产发展迅速吗的2点解答对大家有用。
