拍卖房产成交且过户了,拍卖房产成交且过户了怎么处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拍卖房产成交且过户了的问题，于是小编就整理了1个相关介绍拍卖房产成交且过户了的解答，让我们一起看看吧。

1. 法拍房二次过户是怎么回事？

法拍房二次过户是怎么回事？

法院拍卖房产二次过户指的是房屋经过了两次交易买卖。

***拍卖房产过户一般经过以下流程：

　　１、到房管局查封被执行人的房屋产权。

　　２、委托评估公司对房屋的价值进行评估。

　　３、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。

　　４、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。

　　５、拍卖成交的，***作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。

　　６、无人竞拍或者拍卖失败的，***可以在第一次拍卖保留价的基础上降价１０－２０％，再次委托拍卖公司拍卖。

　　７、二次拍卖仍失败的，***可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。

　   经历三次拍卖的法拍房叫三次过户。

到此，以上就是小编对于拍卖房产成交且过户了的问题就介绍到这了，希望介绍关于拍卖房产成交且过户了的1点解答对大家有用。

标签： 拍卖 过户 成交