珠海房产过户中心咨询电话,珠海房产过户中心咨询电话号码

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于珠海房产过户中心咨询电话问题,于是小编就整理了3个相关介绍珠海房产过户中心咨询电话的解答,让我们一起看看吧。

  1. 珠海房产过户全过程?
  2. 在珠海哪里可以帮代办房产过户啊?
  3. 珠海二手房交易政策有什么?

珠海房产过户全过程?

房屋过户流程什么

1、签订合同

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房产证过户如果不经过房

地产中介

的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人较好都在场。

2、提交申请

申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个

存量

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合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、缴纳税费

房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户

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税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。

在珠海哪里可以帮代办房产过户啊?

在珠海哪里可以帮代办房产过户;一般只要是正规的房产中介公司,都可以代办房产过户的。。。只是找房产中介何苦办过户,房产中介是要收取一定的手续费,一般是按百分之一收取,但房产面积大的话,也可以议议价。

珠海二手房交易政策有什么?

现在很多人急着买房住,但是市面上的新房大部分的都是期房,现房很少,于是二手房就成为了想立即入住的人的不二选择。但是二手房的出售也是有相关规定的,2017年4月8日,珠海限购政策加码,不仅全部户型住宅纳入监管范围,原本只需要1年连续缴纳社保的非本市户籍居民能够购房要求变成5年。同时,赠予房屋的做法也被堵死,转让后须满3年之后方可以再次购买住房。同时所有单位个人购房后取得房产证后3年才能卖房

购买二手房的话,需要交的税费主要有下面这些

1、个人所得税

如果出售的是家庭唯一住宅,且购买时间超过5年,则免交个人所得税。如果不是家庭唯一住宅或者购买时间不到5年,则需缴纳交易总额的1%或两次交易差额的20%个税

2、增值税

个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人若购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,则免征增值税。

3、契税

若购买的是首套房,且面积小于等于90平米的,契税税率为1%,若面积大于90平米的,契税税率为1.5%。若购买的是二套房,面积小于等于90平米的,契税税率为1%,面积大于90平米的,契税税率为2%。

4、印花税

印花税包括交易印花税和权证印花税,交易印花税为交易额的万分之五,权证印花税为5元每本,但根据规定,自2009年至今国家暂时免征住宅印花税,目前只征收权证印花税。

到此,以上就是小编对于珠海房产过户中心咨询电话的问题就介绍到这了,希望介绍关于珠海房产过户中心咨询电话的3点解答对大家有用。

标签: 过户 珠海 印花税