大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给儿子要多久时间的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户给儿子要多久时间的解答，让我们一起看看吧。
爸爸的房子过户给儿子要多久？
30天
法律分析:一般需要30天。父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带***、户口簿、婚姻证明,一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
爸妈房产证过户给儿子。要哪些手续，要多久才能拿到新证？
父亲将房产过户给儿子可以***用赠与的方式，具体流程如下： 1.签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。 2．评估 收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。 3．办理赠与公证 收费情况：赠与公证费是评估价的2％。 4．缴纳税费 收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括 契税为房管局的评估价的3％； 印花税为房管局评估价的0．5％； 房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。 以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。 5．出新房产证 如父母与子女之间的赠与则免除契税。
房产过户给儿子最简单的方法？
以出让的方式办理过户，
也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
建议***用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%([_a***_]：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
一般转移房产有两种处理方式，一是赠与，二是买卖，这两种方式各有利弊，可以根据个人情况进行选择。
一、赠与过户
赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳3%的契税。如果考虑将房产留作自己居住或出租，可以***用此方式。通过赠与的方式过户给子女，和继承类似，在卖出的时候也需要缴纳个人所得税：(核税总价÷1.05-上次成本价)×20%【被赠与人取得房屋的时间满五年且是受赠人家庭省内唯一住房则可免征此税，如果不同时满足以上条件就差额增收20%】。需要注意的是，如果是拆迁安置房的话为上次***，也就是说为被***房屋在签订***合同那年的指导价×面积，其他房屋为上次的合同总价。
二、买卖过户
如果选择买卖的方式最干脆直接，不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照规定缴纳契税1%-3%、增值税5.6%(满两年免征)、个人所得税1%(满五唯一免征)，依正常的买卖程序办理即可。子女得到房产后，如果想卖出，也按照正常的二手房交易进行即可。
其实还有第三种方式，也就是是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
到此，以上就是小编对于房产过户给儿子要多久时间的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给儿子要多久时间的3点解答对大家有用。
