大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产过户怎么查有没有抵押的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产过户怎么查有没有抵押的解答,让我们一起看看吧。
二手房过户后卖方是否去银行查询买方做了抵押?
1,二手房已经过户了,关卖方什么事?产权都是买家的了。卖家拿钱走人就好。至于有没有抵押跟卖家无关。
2,查询的地方不对。银行只是金融机构,不是房产交易市场,如何查抵押?
如果查房产证有没有做抵押应该拿着房产证所有人的身份证,户口本,最好本人,去房产交易市场查询,看看有没有抵押。
所以,这个问题是个伪问题,不成立。
买二手房的时候,怎么知道房子有没有被抵押?
3、注:上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为,就算未查出问题,并不代表此房没有进行抵押,因正在银行办理抵押手续中的房子,资料还未送达到房管部门,所以上述办法是无法查出来的。
4、在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案,只要有这个材料就算它正在银行办理抵押,但房管交易中心证明还没确认就行。
5、实行了二手房交易网签的地区,在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况,也可以和卖方一起去房管局查询;没有实行网签的地区,就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶(三选一)一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。
12123怎么查询自己车辆解押?
在12123查询车辆抵押信息时,车主需要先登录12123APP,输入车辆车牌号进入查询,如果在状态栏出现实车辆被锁定,则证明该车辆是被查封或者是被抵押了,这时候的车辆就不能办理过户或者其他的手续。
其次,凡是车辆被抵押,也就可以通过当地的一个交警支队网站查询机动车状态,提供车架号发动机号就可以查询的到。
到此,以上就是小编对于房产过户怎么查有没有抵押的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产过户怎么查有没有抵押的3点解答对大家有用。