大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产成第二曲线首选的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产成第二曲线首选的解答，让我们一起看看吧。
房地产里的拐点是什么意思？
猛涨到一定高度，就开始下滑，那个最高点就是房地产里的拐点。
房地产拐点，又称房地产反曲点，在数学上指改变曲线向上或向下方向的点，直观地说拐点是使切线穿越曲线的点(即曲线的凹凸分界点)。若该曲线图形的函数在拐点有二阶导数，则二阶导数在拐点处异号(由正变负或由负变正)或不存在。
若该房地产拐点曲线图形的函数在拐点有二次导数，则二次导数必为零或不存在。
2014年房地产拐点是什么？
2014年房地产拐点是指中国房地产市场价格涨幅放缓、销售面积减少、库存压力加大、投资增速下滑等现象同时出现，标志着房地产市场由高速增长阶段进入调整期。
这一拐点的出现主要受到国家政策调控、市场需求变化和供应过剩等多种因素的影响。房地产市场的拐点对整个经济发展具有重要意义，需要***和企业共同应对，加强调控，稳定市场，推动经济发展。
猛涨到一定高度，就开始下滑，那个最高点就是房地产里的拐点。
房地产拐点，又称房地产反曲点，在数学上指改变曲线向上或向下方向的点，直观地说拐点是使切线穿越曲线的点(即曲线的凹凸分界点)。若该曲线图形的函数在拐点有二阶导数，则二阶导数在拐点处异号(由正变负或由负变正)或不存在。
若该房地产拐点曲线图形的函数在拐点有二次导数，则二次导数必为零或不存在。
郁亮称找不到和房产钱景相当的行业，产业地产钱景如何？
万科老总郁亮说找不到比房地产钱景相当的行业 ，产业地产前景如何？这个问题我相信很多人都思考过，房地产钱景如何，与房地产产一样具有同样暴力赚钱的行业还有那些?从事房地产多年来从营销到项目运作全程参与到负责，见过很多也经历很多，房地产的升值根本还是囤积土地后的溢价，加一级土地的运作，再加项目品牌运作的增值，这就构成了项目的整体利润 。
任何项目的运作都离不开银行资本的运作，如果加入这些因素，房地产运作的确是其它大多数行业无法比拟的 。经历告诉我们出去国家级的项目外还有一个能够让人忽视且利润不是一般的行业市政建设，就整体投资与收益核算房地产是望尘莫及的（具体多少的利润不方便说了 ，看看你们当地的市政大项目是谁介入的就明白了 ），如果再加入可以银行资本的介入只要你那啥到位，可以说是零资本运作 ，，，，房地产项目的运作具体需要雄厚的资金支持，因此进入的门槛相对较高，就这个门槛而论，找到能超过这钱景的行业真的是比较难 。
对于第二个问题，产业地产钱景如何，首先产业地产的准入门槛相对与普通房地产专业性更高，对专业性、运作等个方面提出更高的要求，由于这么多的要求因此如果运作成功那该项目钱景的确不错，但是从我所在城市看，目前所有的产业地产项目无一例外都是在维持阶段，相对于同时期，同样投资的地产公司来说真是天地的差距，由此可以看出产业地产钱景看好，就是有点远 。。。。。
这么说是片面的，是不负责任的，是没有眼光的！
房产行业只能说相比来说可能会比一些行业要好点！
但是难道我们没有看到各行各业都有做的很牛的，其他行业盈利很强的不是也很多吗！
难道我们没有看到18年有多少房产企业死于火海中吗，有多少房产大鳄都转舵换行了？？？？
投资不要盲目，投资最大的忌讳就是看别人挣钱自己不懂还硬往里进，最后的结果还是看别人挣钱，自己的钱又没了！
从婚嫁四大件说起，由八十年代起，先是缝纫机，自行车，音响椅孑，后变成摩托车，沙发，彩电，洗衣机，再变成笔计夲电脑(或高端手机)，液晶大屏电视机，汽车，房孑，这些四大件，无不是不同时代消费方面向重头产品。消费在变，那么″钱景"就会变。还可以发现家庭主要消费也不段在变。2000年前，生活日用及耐用品，此后教育支出，再后来汽车消费，通讯消费，旅游消费，房子消费。不是曾经的消费消失了，而是新的消费占大头了。我相信未来新的消费项层出不穷。取代家政人员的机器人和陪人一起***的机器棋手，运动员，陪练，淘汰驾照考试的无人驾驶交通工具，延长生命治疗绝症的医药，新型房屋(装配式，气囊式移动式等)，随着5G时代马上要来了，信息速度快一百倍，，传统许多产业不是消失，就是被改变。该有多少机会"钱景″！至于地产，也许有机会，千年建筑都从古代保留到今，但只是小天地吧。
谢谢邀请！
我从三个方面来回答这个问题：
1，郁亮的说法是真话但不全对。
对于房地产公司来说，在如此竞争激烈的市场环境中，想再找到比做了多年的老本行更有增长力的行业，可能确实较难，这符合常理，所以郁亮说的是实话。这是从他们的视角在看待这个问题的，所以也并不见得全对。
2，有比房地产更赚钱的行业。
现在这个全新的时代，无论从大的发展趋势，还是国家的政策指向，[_a***_]那种躺着赚钱的时代确实应该过去了。下一轮赚大钱的风口应该会回到以人工智能，自动化，高科技，生物医疗等新兴技术行业为代表的实体经济上来。
3，得与时俱进的调整。
房地产的发展机会，在城市化还没有完成的中国，还是会有很大的发展空间的，只不过玩法可能会和前几年不一样了。房地产会两极分化的越来越明显，不是所有的房子都有升值空间，不是所有城市的房地产都能赚钱。此行业的专业性和操作性难度会加大。所以以后投资房地产也要多多学习，向郁亮那样跟紧时代变革，不断调整自己的投资思路和做法，才会让自己立于不败之地
房地产是目前国内最大的一个产业，其涉及带动的行业数以千计，是名副其实的上***业，因为是资金密集型行业，又有高利润，之前很多现金充足的企业纷纷转行做房产开发，而居民也从投资房产中获得不菲的收入，随之演变成全民炒房，而随着国家对房产的管制以及对炒房的打击，以后无论是企业还是个人操盘会越来越难。但正如郁亮所说，目前房产行业仍然是最大的行业，百足之虫尚且死而不僵，何况一个行业呢，转型也会非常之艰难，但创新肯定才是唯一的出路，我们拭目以待吧
什么是滞涨？为什么会滞涨？
在了解滞胀之前我们先要了解两点。一，失业率和工资的关系，二，失业率和通货膨胀率的关系。
要了解这两者之间的关系，我们不得不提到菲利普斯曲线。
菲利普斯曲线是经济学家威廉·菲利普斯提出的，这个曲线研究了失业率与货币工资的变化率之间的关系。
研究发现当工资越高时，失业率就越低，因为公民更愿意去工作，然而工资越低时，人失业率就比较高，因为人们不愿意在出去工作。 着很好理解，比方说，现在的互联网企业和金融行业就会有更多人愿意去工作。而工资少的传统行业就比较少
后来，经济学家又将工资的变化率换成了通货膨胀率以方便计算通货膨胀和失业率的关系
透过这个曲线，入门广泛的认为，***可以通过制造通货膨胀来提高就业率。然而，事实却不是这样的。
***如果平凡使用通货膨胀的方式来拯救失业率，最后导致的结果将会是失业率和通货膨胀同时升高，即滞胀。严重的时候会让整个国家变得民不聊生。
所以具体来说，滞胀就是因为肆无忌惮的调整经济政策，导致通货膨胀和失业率同时保持在高水平。
到此，以上就是小编对于商业地产成第二曲线首选的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产成第二曲线首选的4点解答对大家有用。
